Решение по делу № 2-632/2023 от 18.05.2023 - об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Дело №2-632/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Е.А.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации г.о.Лотошино Московской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО4, администрации г.о.Лотошино Московской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 35,3кв.м., и земельный участок с кадастровым № площадью 1700кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование указала, что жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО7 на основании решения исполкома Лотошинского райсовета Московской области от 02.08.1967 года № «О выдаче регистрационных удостоверений БТИ». ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы и проживали: его жена ФИО8, сын ФИО9, дочь ФИО4 (последняя отказалась от принятия наследства после смерти отца). ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО8 совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын ФИО9

Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО9 на основании постановления главы администрации п.Лотошино Московской области от 22.05.1992 года № «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче регистрационных документов на землю». ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. На день смерти ФИО9 совместно с ним была зарегистрирована и проживала его сестра ФИО1 (ФИО6) Л.Н., которая является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, открыто наследственное дело к ее имуществу. Единственным предполагаемым наследником, обратившимся к нотариусу, является ее сестра – истец ФИО3 В течение 6 месяцев со дня открытия наследства истец вступила во владение наследственным имуществом – указанным выше жилым домом и земельным участком, проживает в принадлежащем наследодателю доме, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за земельным участком.

Просит суд: установить факт принятия истцом наследства, признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО5 извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в письменном заявлении представитель истца ФИО5 иск поддержала, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

В предыдущем судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала, представила платежные документы, подтверждающие оплату за содержание наследственного имущества. Пояснила, что эти платежи произведены с банковской карты другого лица, действующего по поручению истца.

Ответчик ФИО4 извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в письменном заявлении иск признала, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей понятны.

Ответчик администрация г.о.Лотошино Московской области извещен о месте и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, понятны.

Неявка сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания, заявивих о рассмотрении дела в их отсутствие, не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.5 ГПК РФ).

Признание иска ответчиками не является вынужденным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимается судом,

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменное заявление ответчиков и материалы дела, дополнительно представленные документы, наследственные дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 п.1 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 п.1 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 п.1).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ одним из способов принятия наследства является совершений наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО13 является дочерью ФИО7 и ФИО8, сестрой ФИО9 и ФИО1 (Курковой) Л.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д.11,14,16,18,52).

ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 35,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из решения исполкома ФИО2 райсовета Московской области от 02.08.1967 года № «О выдаче регистрационных удостоверений БТИ» (л.д.8-9), архивной копией удостоверения Волоколамского БТИ от 10.08.1967 года № (л.д.54).

На кадастровый учет жилой дом поставлен 24.07.2021 года, с кадастровым №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23,29-30), где сведения о правообладателе не указаны.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы и проживали: его жена ФИО8, сын ФИО9, дочь ФИО4, а также ФИО10, что подтверждается справкой администрации г.о.Лотошино Московской области (л.д.58).

С заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась только его жена ФИО8 (л.д.68), заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.66-70).

Дочь ФИО7 – ответчик ФИО4 пропустила срок для принятия наследства после его смерти, подтвердила, что за восстановлением срока для принятия наследства обращаться не будет, что подтверждается ее заявлением, удостоверенным нотариусом (л.д.7).

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.

Поскольку право собственности ФИО7 на жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным, независимо от регистрации в ЕГРН.

Неполучение ФИО8, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство не умаляет ее прав как наследника, принявшего наследство, на указанное имущество, поскольку такое право возникает со дня открытия наследства независимо от его оформления и регистрации. Кроме того, получение таких свидетельств является правом, а не обязанностью наследников (п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2021 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

На день смерти ФИО8 совместно с ней были зарегистрированы и проживали сын ФИО9, дочь ФИО11, что подтверждается справкой администрации г.о.Лотошино Московской области (л.д.57).

26.11.2010 года ФИО9 для газоснабжения жилого дома заключил договор подряда на установки и монтаж бытового счетчика газа (л.д.95), 22.03.2011 года ФИО9 заключил договор поставки природного газа (л.д.92-94), то есть произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Сведений о принятии наследства другими наследниками первой очереди (дочерьми ФИО8) суду не представлено, в связи с чем следует считать, что ФИО9 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО8, и, независимо от проведения государственной регистрации права, в порядке универсального правопреемства у него возникло право собственности на все имущество, входящее в наследственную массу, в т.ч. на указанный жилой дом.

ФИО9 на праве собственности также принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации п.Лотошино Московской области от 22.05.1992 года № «О предоставлении земельных участков в собственность и выдаче регистрационных документов на землю», свидетельством на право собственности на землю от 31.07.1992 года № (л.д.10,62).

31.07.1992 года земельный участок поставлен на кадастровый учет, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, собственник ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25,31-32).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. К его имуществу заведено наследственное дело.

На день смерти ФИО9 совместно с ним была зарегистрирована и проживала его сестра ФИО1 (ФИО6) Л.Н., которая является единственным наследником к его имуществу, обратившимся к нотариусу (л.д.22,60,73,81), но свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Однако, исходя из вышеприведенных правовых норм, поскольку ФИО1 (ФИО6) Л.Н. обратилась к нотариусу за принятием наследства, следует считать, что она приняла наследство после смерти своего брата ФИО9, и, независимо от проведения государственной регистрации права, в порядке универсального правопреемства у нее возникло право собственности на все имущество, входящее в наследственную массу, в т.ч. на указанные жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, на день ее смерти она была зарегистрирована и проживала одна (л.д.47).

В течение 6 месяцев после смерти ФИО1 наследство, в т.ч. спорные жилой дом и земельный участок, фактически приняла ее сестра - истец ФИО3, которая содержала имущество в надлежащем состоянии, использовала земельный участок по целевому назначению, что подтверждается справкой администрации г.о.Лотошино (л.д.48).

17.06.2021 года истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело (л.д.46,55). На указанную дату единственным предполагаемым наследником ФИО1, обратившимся к нотариусу, является истец ФИО3

До настоящего времени по поручению ФИО3 производится оплата за электроснабжение, газоснабжение жилого дома, коммунальные услуги и обращение с ТКО (л.д.107-108,110,111-112,113-114), она несет расходы на содержание дома (л.д.115-121).

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.1142,1153-1153 ГК РФ, суд считает, что истец, являющаяся наследником второй очереди после смерти сестры ФИО12, в установленный срок фактически приняла наследство, в связи с чем у нее в порядке универсального правопреемства возникло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок. Ответчики ФИО4 (сестра наследодателя) и администрация г.о.Лотошино иск признали, признание иска принято судом, поэтому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, администрации г.о.Лотошино Московской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт серия 4600 №, выдан 13.02.2002 года Лотошинским РОВД Московской области) в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью 35,3кв.м., количество этажей: 1 этаж, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым № площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья Е.А.Перминова