Дело №2-1677/2025

25RS0029-01-2025-000789-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Плющевой Н.С., при секретаре судебного заседания Романцовой К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о выселении,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что администрация Уссурийского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXXБ, XXXX, 8. На основании выписки из картотеки регистрационного учета, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится. Специалистом администрации Уссурийского городского округа ФИО2 вручено требование об освобождении данного жилого помещения, поскольку проживает она без правоустанавливающих документов. Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГ жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, ул. XXXX установлено, что на момент осмотра спорное жилое помещение свободно от проживания. Ранее квартиру без правоустанавливающих документов занимали ФИО2 И члены ее семьи. Судебным приставом-исполнителем возбуждено и исполнено исполнительное производство по выселению ФИО2 и членов ее семьи, на основании решения Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. Незаконно занимающие лица выселены из квартиры в 2013 году. Согласно требованию управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ, ФИО2 и члены ее семьи должны были в течение 10 дней с момента получения данного требования в добровольном порядке освободить занимаемое муниципальное жилое помещение, сдать ключи в отдел учета и распределения жилья управления жилищной политики. ФИО2 была уведомлена, что в случае не освобождения жилого помещения, администрация Уссурийского городского округа будет вынуждена обратиться с исковым заявлением о выселении ее из занимаемого жилого помещения в судебном порядке. Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ установлено, в указанном жилом помещении проживает ФИО2 совместно с сыном - ФИО1 ФИО2 проживает в квартире с 1997 года. Соответственно, после получения уведомления об освобождении квартиры, жилое помещение не освободила, продолжает в нем проживать без правоустанавливающих документов. Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ установлено, в указанном жилом помещении до сих пор без правоустанавливающих документов проживают ФИО2, совместно с членами ее семьи. Были вынуждены вселиться обратно в жилое помещение, поскольку иного жилья не имеют. Каких-либо документов на вселение в спорное жилое помещение у ФИО2 не имеется. На основании изложенного просил выселить ФИО2, несовершеннолетнего ФИО1 из жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX,8, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации Уссурийского городского округа Приморского края на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к её надлежащему извещению, конверт вернулся по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным.

С учетом требований статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда сроком на 6 месяцев, изучив материалы дела, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из выписке из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГ, администрация Уссурийского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1 были выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, проживает ФИО2, ФИО1

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что каких-либо документов на вселение в спорное жилое помещение у ответчиков не имеется.

По сведениям МВД России по запросу суда, ФИО2 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; ФИО1 со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается, ответчики проживают в данном жилом помещении, не имея на то законных оснований, право собственности на него не имеют, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, проживание ответчиков в квартире истца ущемляют его жилищные права и не нарушает прав третьих лиц, поэтому суд удовлетворяет исковые требования.

Согласно статье 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

С учетом ст. 203 ГПК РФ, отсутствия в собственности ответчиков иного жилого помещения, а также того, что ответчик ФИО1 является несовершеннолетним ребенком, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнение решения суда сроком на 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь статьями 237-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) из жилого помещения по адресу Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Предоставить ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 отсрочку исполнение решения суда, сроком на 6 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения сохраняет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, сроком на 6 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 августа 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова