Решение по делу № 2-6174/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-6174/20203

УИД: 65RS0001-01-2023-005919-79

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 октября 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Матвеевой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузьмичевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

27 июня 2023 года ФИО обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> на основании свидетельства на наследство. Ранее собственником жилого помещения являлся ее сын ФИО, который зарегистрирован в доме ответчиков, которые и строили указанный дом. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, их вещей в доме не имеется. Просила признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, взыскать судебные расходы, по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Протокольным определением от 24 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, и ФИО В порядке ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле привлечена ФИО

В судебном заседании 24 августа 2023 года ответчик ФИО, был заменен на надлежащего ответчика ФИО, ФИО на ФИО.

Определением от 24 октября 2023 года производство по делу в части заявленных исковых ФИО требований о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета, взыскании судебных расходов прекращено.

В судебное заседание истец не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, и третьи лица ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, и ФИО, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства как по отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, долевыми собственниками <адрес> являются:

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -6/40 доли;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -1/40 доли;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -1/40 доли;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –1/40 доли;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -1/4 доли;

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -1/4 доли;

ФИО, 8 января 003 года рождения -1/4 доли;

Как следует их копии домовой книги ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении:

ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО и третьего лица ФИО, законного представителя <данные изъяты> ФИО и ФИО, поддержавшей исковые требования, ответчики в жилом доме не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи собственников жилого помещения они не являются.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, которые применимы к отношениям, возникшим после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

При этом в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, на момент рассмотрения спора истец и ответчики общее хозяйство не ведут, ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения. При этом, суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что между истцом или другими собственниками и ответчиками, заключено соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном доме по месту жительства не является доказательством их бесспорного права пользования указанным жилым домом, поскольку сам по себе данный факт права пользования жилым помещением не порождает.

В связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно п. 32 настоящих Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным домом является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Однако, возложить обязанность на орган регистрационного учета – УМВ по Сахалинской области снять ответчицу с регистрационного учета, суд не может, так как для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен определенный порядок, согласно которому предварительно истец должен обратиться в орган регистрационного учета с необходимыми документами о снятии лица с регистрационного учета. В случае же отказа в совершении такого действия истец имеет возможность оспорить отказ в судебном порядке.

Поскольку истцом не соблюден порядок снятия лица с регистрационного учета по месту жительства, то суд не находит оснований для удовлетворения его требований снять ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей с каждого в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Признать ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>), ФИО (паспорт <данные изъяты>), ФИО (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>

утратившими право пользования жилым помещением домом <адрес>

Взыскать с ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>), ФИО (паспорт <данные изъяты>), ФИО (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>) в пользу ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.

ДД.ММ.ГГГГ года вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья Матвеева Т.П.