Дело № 2-1452/2023

УИД 61RS0036-01-2023-001650-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием помощника Каменского городского прокурора – Ещенко Н.Э.,

истца ФИО1,

при секретаре Белоусовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира перешла в ее собственность ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию после смерти ее матери К. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ее мать никогда не была зарегистрирована в этой квартире и никогда в ней не проживала, с ДД.ММ.ГГГГ и по дату смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в этом жилом помещении зарегистрирован брат ее матери – ФИО3, который никогда в нем не проживал, так как имеет в собственное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а с <данные изъяты> года по настоящее время отбывает наказание по приговору суда. Ответчик не относится к членам ее семьи, наличие его регистрации в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает ее права в распоряжении данным имуществом. Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в судебном заседании, истец ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, который отбывает уголовное наказание, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту отбывания наказания. Согласно расписке, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика.

В судебном заседании помощник Каменского городского прокурора Ещенко Н.Э. полагал необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Выслушав истца, помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленной в материалы дела копии паспорта, ответчик ФИО2 с <данные изъяты> года зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, с момента перехода права собственности на квартиру в порядке наследования к истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчик ФИО2 утратил право пользования данной квартирой.

Каких-либо доказательств того, что ответчик обладает каким-либо законным основанием для последующего проживания в спорной квартире суду не представлено. Соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

Членом семьи истца ответчик ФИО2 не является.

В связи с этим, исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, суд также учитывает, что согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.09.2023 года.

Председательствующий: