Дело № 2-390/2025
51RS0017-01-2025-000405-53
Решение в окончательной форме составлено 20.05.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года п. Никель
Печенгский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Гриних А.А.,
при секретаре Хановой Н.В.,
с участием представителя истца ФИО6, прокурора - ст. помощника прокурора Печенгского района ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указывает, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Печенгского районного суда от *.*.* по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, указанное жилое помещение исключено из совместно нажитого имущества. В настоящее время в квартире помимо детей зарегистрирован ответчик.
Указывает, что истец ранее состоял в зарегистрированном браке с ответчиком, брак в настоящее время прекращен. Совместное проживание прекращено, никаких соглашений о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что в настоящее время препятствует реализации его прав по использованию и распоряжению жильем. Считает, что поскольку ответчик не является членом его семьи, то имеет место нарушение его законных прав с ее стороны.
Ссылаясь на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные его доверителем требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил его удовлетворить, дополнив, что поскольку брак между истцом и ответчиком прекращен, спорное жилое помещение исключено из совместно нажитого имущества, то у ФИО2 нет права на проживание в нем. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в части пользования жилым помещением, не заключалось. Фактически ответчик в данной квартире не проживает, вещей ее в жилом помещении, не имеется. Просил удовлетворить требования.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, каких-либо ходатайств, не заявляла.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте его рассмотрения, согласно положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из требований статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, *.*.* был зарегистрирован брак ФИО1 с ФИО7 ФИО8 что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным *.*.* Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, а также записью акта о заключении брака № от *.*.* (л.д. 52).
Решением мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района <адрес> от *.*.* брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный *.*.* расторгнут (л.д. 52).
Впоследствии, брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2 *.*.* в отделе ЗАГС администрации Печенгского муниципального округа по актовой записи №, имеющих троих детей, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района <адрес> от *.*.* (л.д. 19, 57).
В период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано *.*.* на ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *.*.* (л.д. 41-42).
Решением Печенгского районного суда <адрес> от *.*.* по гражданскому делу № исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично. Из совместно нажитого имущества исключено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 80,6 кв.м, кадастровый № (л.д. 44-48).
Решение вступило в законную силу *.*.* (л.д. 48 оборотная сторона).
Таким образом, ФИО1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.41-42).
Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, а также, что между сторонами достигнуто соглашение по пользованию спорным жилым помещением, судом не установлено, сторонами, не представлено.
Оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ним и собственником не заключалось, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и самостоятельного права пользования жилым помещением в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеет, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 суд также не усматривает, поскольку наличие регистрации по месту жительства не является фактом, подтверждающим приобретение права на жилое помещение. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует последнему реализовать свои права собственника данного жилого помещения по использованию и распоряжению жильем.
Учитывая вышеизложенные нормы закона, а также то, что ответчик, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, *.*.* г.р., уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Гриних