РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6004/2022 по иску ФИО1, ФИО4 к администрации городского округа Тольятти об определении долей и признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к администрации городского округа Тольятти об определении долей и признании права общей долевой собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО11 (продавцы) и ФИО1, ФИО4 (покупатели) был заключен договор, удостоверенный нотариусом ФИО9 по реестру №, согласно которому продавцы продали в собственность покупателям в равных долях, принадлежащую им по праву собственности одну комнату стоимостью 70000000 (семьдесят миллионов) рублей. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и ФИО1, ФИО4 и ФИО3 заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность №, согласно которому администрация района передала указанным гражданам в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 усыновляет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением ему ФИО: «ФИО2», о чем имеется запись в книге регистрации актов об усыновлении ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись за №, что подтверждается свидетельством об усыновлении I-EP №, выданного ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России» и 1/3 доли в двух комнатах общей площадью 40,1 кв.м, жилой 24,8 кв.м, в 3-хкомнатной квартире, расположенной по адресу: . Однако при жизни ФИО2, указанная квартира не была зарегистрирована в ЕГРН за правообладателями на основании вышеуказанных сделок, доли собственников не определены. ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2 Наследственное дело № заведено нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО1 было выдано свидетельство o праве на наследство по закону на указанные денежные средства, размещенные в Сбербанке. Однако по вышеуказанным причинам нотариус отказал включить в состав наследственного имущества ФИО2 долю в указанном жилом помещении, расположенным по адресу: , поскольку на момент открытия наследства, сведения о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество за умершим в ЕГРН отсутствовали.

На основании изложенного, истцы просили суд:

1) Определить и признать за ФИО1 право собственности на 609/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ;

2) Определить и признать за ФИО4 право собственности на 391/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Истец ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о причине неявки сообщили заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик, представитель администрации городского округа Тольятти в судебное заседание не явился, о причине неявки сообщил заявлением, в котором просил рассмотреть дело без его участия по имеющимся в деле документам и представленным сторонами доказательствам.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о причине неявки сообщила заявлением, в котором просила рассмотреть в ее отсутствие, возражений не представила.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО10, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии III-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя матери ФИО11 и на основании Постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (продавцы) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (покупатели) заключили договор купли купли-продажи, согласно которому продавцы продали покупателям в собственность в равных долях, принадлежащую им по праву собственности одну комнату , стоимостью 70000000 (семьдесят миллионов) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 и ФИО3, с одной стороны, и администрацией , с другой стороны, заключен договор № о безвозмездной передаче в совместную собственность двух комнат, общей площадью 40,1 кв.м, в том числе, жилой 24,8 кв.м, расположенных в трехкомнатной .

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усыновлен ФИО1. Отчество усыновленного «ФИО3» изменено на «ФИО7», а фамилия «ФИО15», имя «ФИО6» и дата рождения оставлены без изменения, что подтверждается свидетельством об усыновлении серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС .

ФИО2 не успел зарегистрировать за собой право собственности, так как ДД.ММ.ГГГГ он умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС г.о. Тольятти управления ЗАГС .

Как усматривается из наследственного дела, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ФИО1

В связи с чем, в рамках наследственного дела №, нотариус ФИО5 выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на счетах ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами, принадлежащие наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы наследственного дела ответа МП «Инвентаризатор» г.о. Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным реестра технической документации (РТД) МП «Инвентаризатор» право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: , за ФИО1, ФИО4, ФИО3. При составлении договора доли не определены. Также, по данным РТД МП «Инвентаризатор» право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9 по реестру №, на одну комнату в трехкомнатной квартире общей полезной площадью 21,2 кв.м, в том числе, жилой площадью 13,1 кв.м, по адресу: , за ФИО1, ФИО4, в равных долях.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в органах регистрации права имеется информация об объекте – квартира, с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, , площадью 61,3 кв.м, правообладатели на которую отсутствуют.

Поскольку доли в двух комнатах в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: , за ФИО1, ФИО4, ФИО3 не определены, то нотариусу не представляется возможным установить состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником умершего ФИО2 является отец ФИО1

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4 и ФИО2 с администрацией заключен договор № о безвозмездной передаче в совместную собственность двух комнат, общей площадью 40,1 кв.м, в том числе, жилой 24,8 кв.м, расположенных в трехкомнатной , то суд считает возможным определить за каждым по 1/3 доли в указанном имуществе, а именно за ФИО1 1/3 долю, что соответствует 13,37 кв.м, за ФИО4 1/3 долю, что соответствует 13,37 кв.м и ФИО2 1/3 долю, что соответствует 13,37 кв.м.

Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 приобрели в собственность в равных долях одну комнату общей полезной площадью 21,2 кв.м в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: , соответственно, доля ФИО1 составляет 1/2 (10,6 кв.м) и доля ФИО4 составляет 1/2 (10,6 кв.м).

Следовательно, размер долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , за ФИО1 составляет 37,34 кв.м, исходя из следующего расчета: 1/3 доля (13,37 кв.м по договору от ДД.ММ.ГГГГ) + 1/2 доля (10,6 кв.м по договору от ДД.ММ.ГГГГ) + 1/3 доля (13,37 кв.м, причитающиеся по наследству), а размер доли за ФИО4 составляет 23,97 кв.м, исходя из следующего расчета: 1/3 доля (13,37 кв.м по договору от ДД.ММ.ГГГГ) + 1/2 доля (10,6 кв.м по договору от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку общая площадью указанного имущества составляет 61,3 кв.м, то 37,34 кв.м, принадлежащие ФИО1, составляют 609/1000 (37,34 : 61,3), а 23,97 кв.м, принадлежащие ФИО4, составляют 391/1000 (23,97 : 61,3).

Таким образом, исковые требования в части определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению и доля ФИО1, как наследника первой очереди, составляет 609/1000 долей, а доля ФИО4 составляет 391/1000 долей.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании прав собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что права истцов должны быть защищены в судебном порядке, так как другого способа реализации их права не имеется.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего нарушенного права. Суд считает допустимым избранный истцами способ защиты права – иск о признании права.

Поскольку истец ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, каких-либо обстоятельств, предусмотренных в качестве основания для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности, в судебном заседании установлено не было, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1, ФИО4 к администрации городского округа Тольятти.

Признать за ФИО1 право собственности на 609/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Признать за ФИО4 право собственности на 391/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в течение пяти дней – 31.08.2022 года.

Судья Разумов А.В.