Дело № 2-274/2025
89RS0004-01-2023-003283-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2025 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,
при секретаре судебного заседания Альмембетовой А.М.,
с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее – истец, Департамент) обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, к ФИО3, ФИО4 о выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого благоустроенного жилого помещения (далее – ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4).
В обоснование иска указано, что жилой дом № <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от 03.09.2009 г. № 1281-р «О приеме в муниципальную собственность». По информации, предоставленной ООО «УК «Новый Город», в <адрес> зарегистрирована по месту жительства: ФИО2. Согласно акту обследования жилого помещения от 28.03.2023 года в жилом помещении фактически проживают ФИО3, ФИО4. Информацией о том, на основании каких документов в спорном помещении зарегистрированы и проживают ответчики Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой не располагает. Администрацией города Новый Уренгой в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя ответчиков не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Таким образом, ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении в отсутствие правовых оснований. Ответчикам были направлены предупреждения от 01.06.2023 г. исх. № 89-176-0331/01-08/1497, от 01.06.2023 г. исх № 89-176-0331/01-08/1498 о необходимости освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако требование не выполнено.
Определением Новоуренгойского городского суда от 19.11.2024 года, занесённым в протокол судебного заседания, принято заявление истца об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением Новоуренгойского городского суда от 14.01.2025 года, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по г. Новому Уренгою.
Представитель истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, суду пояснила, что по указанному адресу никогда не проживала и не была зарегистрирована.
Представитель третьего лица ОМВД России по г. Новому Уренгою в судебное заедание не явился, извещён надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса, извещённых надлежащим образом.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что жилой дом № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, был принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 03.09.2009 г. № 1281-р «О приеме в муниципальную собственность» (л.д. 5-6).
Согласно справке о зарегистрированных от 25.04.2023 года ООО «УК «Новый город», в квартире № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, с 29.03.2008 года зарегистрирована ФИО2, дд.мм.гггг года рождения. (л.д. 9-12).
Согласно акту обследования жилого помещения от 14.11.2024 года, составленного специалистами Департамента жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации города Новый Уренгой, илое помещение – квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, фактически свободно.
В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО4 не проживают, квартира фактически свободна, требования к ним истцом не поддержаны. Следовательно, оснований для их выселения у суда не имеется.
Согласно паспорту ФИО2 с 24.03.2006 года по настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес>, что также подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от 10.12.2024 года, справками о зарегистрированных от 16.03.2016 года, от 11.03.2019 года и от 31.07.2020 года.
Как следует из ответа на судебный запрос ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от 06.02.2025 года, гражданка ФИО2, дд.мм.гггг г.р., по адресно-справочным учетам отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новому Уренгою зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 24.03.2006 года по настоящее время. Сведениями о регистрации по месту жительства гр. ФИО2, по адресу: <адрес> не располагают.
На основании изложенного, поскольку ФИО2 по спорному адресу зарегистрирована не была, судом не установлено факта нарушения прав истца, исковое заявление Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (ИНН <***>, ОГРН <***>) отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья А.Л. Осмоловская
Решение в окончательной
форме изготовлено 10.02.2025 г.