Дело № 2-2209/2022 УИД 33RS0011-01-2022-003259-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 15 ноября 2022 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Жильцовой Е.Е.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Егорова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> «О предоставлении жилого помещения» ФИО3 была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно заключенному между сторонами договору социального найма от <дата> указанное жилое помещение предоставляется также ФИО1, ФИО2, ФИО4, ранее зарегистрированными совместно по адресу: <адрес>. В настоящее время <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Представитель истца, являющийся также представителем третьего лица - МКУ «Город», на основании доверенностей - ФИО5, просит признать ответчиков Янковских утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в настоящее время многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, им нанимателям предоставлено другое жилое помещение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, находящиеся в местах лишения свободы, извещались о дате и времени рассмотрения дела по месту отбывания наказания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании <дата>, проведенном с использованием ВКС, с исковыми требованиями согласился, не возражая против предоставления ему взамен аварийного иного жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

Третьи лица - зарегистрированные в настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО4 и ФИО3, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил.

Выслушав участников судебного разбирательства, помощника Ковровского городского прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность, поддерживать надлежащее состояние помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу положений ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из представленных в материалы дела технических документов обоих жилых помещений следует, что <адрес> по <адрес> соответствует вышеуказанным требованиям, поскольку является благоустроенным жилым помещением, так как обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, находится в границах населенного пункта МО <адрес>. Площадь предоставляемой квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, тогда как ранее занимаемое жилое помещение признано аварийным и отключено от всех коммунальных систем жизнеобеспечения, площадь его была <данные изъяты> кв.м.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>,<адрес>, является объектом муниципальной собственности <адрес> и включено в состав имущества муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципального образования <адрес> <№> от <дата>.

Постановлением администрации <адрес> <№> от <дата> многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. С учетом внесенных в документ изменений постановлением администрации <адрес> <№> от <дата>, установлен срок отселения собственников и нанимателей помещений в МКД до <дата>.

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес> <№> от <дата> <адрес> отключен от всех коммунальных систем жизнеобеспечения.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> семье Янковских, состоящей из четырех человек: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, предоставлена для проживания по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, заключен договор социального найма данного жилого помещения № <№> от <дата>.

На данный момент в жилом помещении <№> <адрес>А по <адрес> по месту постоянного жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4 и <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>

Однако, ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени не зарегистрировались по месту постоянного жительства в вышеуказанном жилом помещении, продолжая быть зарегистрированным по старому месту жительства - в <адрес>,<адрес>.

При изложенных обстоятельствах, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с необходимостью его сноса и предоставлением Янковским иного благоустроенного жилого помещения.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ <№> от <дата>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>,<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Мочалова