УИД 77RS0035-02-2022-008389-07

Дело № 2-0302/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 г. адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Небеса» о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности, обязании совершения действий, внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Небеса», с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просила:

-восстановить срок для принятия наследства по закону после смерти фио, умершего 24 августа 2021 г.;

-признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 77:18:0190402:858, расположенную по адресу: адрес, адрес и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190402:181, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес;

-обязать нотариуса зарегистрировать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования;

-аннулировать запись о праве собственности ООО «Небеса» на земельный участок, квартиру и зарегистрировать право собственности на данное имущество за ФИО1

В обоснование требований указала, что земельный участок и квартира является имуществом, совместно нажитым ею в период брака с фио, соответственно, ее доля составляет 1/2. Другие наследники первой очереди отказались от наследства в пользу ФИО1 Наследство после смерти супруга было принято ею фактически.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО2, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Небеса» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, указывая, что ООО «Небеса» является собственником земельного участка и квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с финансовым управляющим фио

Третьи лица финансовый управляющий фио, нотариус адрес фио, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо-Управление Росреестра по адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи фио являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0190402:181, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес и находящейся на нем квартиры с кадастровым номером 77:18:0190402:858, имеющей адрес: адрес, адрес, о чем в ЕГРН 18.12.2015 г. были сделаны записи регистрации права.

Решением Арбитражного суда адрес от 09 октября 2019 г. фио был признан несостоятельным (банкротом), финансовым должником был утвержден фио

По договору купли-продажи от 27 августа 2020 г. фио в лице финансового управляющего фио, на основании протокола об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества, продал ООО «Небеса» земельный участок с к.н. 50:26:0190402:181 и находящуюся на нем квартиру с к.н. 77:18:0190402:858. Государственная регистрация перехода к ООО «Небеса» права собственности на указанные объекты недвижимости произведена в ЕГРН 12.01.2022 г.

фио умер 24 августа 2021 г.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что 23 сентября 2021 г. супруга наследодателя, являющаяся в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди, обратилась к нотариусу фио с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было заведено наследственное дело №161/2021.

Другие наследники первой очереди-дети умершего фио и фио отказались от наследства, представив нотариусу соответствующие заявления.

Поскольку истец ФИО1 приняла в установленный законом срок наследство, обратившись к нотариусу, оснований для восстановления срока для принятия наследства не имеется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора купли-продажи от 27 августа 2020 г. собственником спорного земельного участка и квартиры являются ООО «Небеса».

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных прав, одним из которых является признание права.

Как предусмотрено п.52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из указанных разъяснений следует, что зарегистрированное право может быть преодолено только исками, решения по которым являются основанием для внесения записей в ЕГРН.

По смыслу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРН, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Между тем, истцом не заявлены какие-либо требования, направленные на преодоление зарегистрированного права собственности ООО «Небеса» на спорное имущество, в результате которых оно подлежало бы возвращению в собственность наследодателя фио и включению в состав наследства.

Таким образом, поскольку наследодатель не является собственником спорного имущества, в удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования суд считает необходимым отказать.

В связи с этим, также не имеется предусмотренных законом оснований для обязания нотариуса зарегистрировать за истцом право собственности на спорное имущество, аннулировании записи регистрации права собственности ООО «Небеса» на спорное имущество и внесения записи о регистрации права собственности ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 ( паспортные данные) к ООО «Небеса» (ИНН <***>) о восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности, обязании совершения действий, внесении изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков

Решение суда принято в окончательной форме 20 марта 2023 г.