Дело № 2-1162/2025 (2-7667/2024;) КОПИЯ
74RS0002-01-2024-011625-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 20 марта 2025 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.Н.,
при секретаре Денисламовой Д.Д.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ГСК «Парус», <адрес>, кадастровый №, оставшийся после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано, что при жизни супруг истца - ФИО1 имел в собственности гараж (гаражный бокс) № в ГСК «Парус», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, завещания не оставил. После его смерти открылось наследство, в том числе гараж № в ГСК «Парус». Земельный участок, в границах которого расположен указанный гараж, был предоставлен гаражному кооперативу «Парус» под строительство кооперативных гаражей для индивидуального транспорта, по решению Исполнительного комитета Челябинского городского совета народных депутатов. Место под строительство вышеуказанного гаража было выделено на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения ФИО1, в дальнейшем гаражный бокс построен за счет собственных средств. Гаражный бокс ФИО1 приобретался в браке, истец является его супругой. В браке истец и ФИО1 находились с 1982 года. При жизни ФИО1 являлся членом ГСК «Парус» с 1997 года, задолженности по оплате взносов не имеется. При жизни правоустанавливающие документы на гараж не оформлялись. Истец обратилась к нотариусу для вступления в наследство, свидетельство о праве на наследство по закону оформлено. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав на гараж выяснилось, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Государственная регистрация права собственности на гараж в Управлении Росреестра по <адрес> не проводилась. Истец полагает, что при жизни у ФИО1 возникло право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Парус», в связи с чем указанный объект недвижимости подлежал включению в наследственную массу.
В ходе производства по делу ответчик <адрес> исключен, привлечена в качестве ответчика Администрация <адрес>, в качестве третьих лиц привлечены ГСК "Парус", нотариус ФИО3
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований, суду не представили.
Третьи лица - ГСК "Парус", нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка под строительство капитального гаража в кооперативе «Парус»» было выделено место под строительство капитального гаража в гаражном кооперативе «Парус» жителям поселка Сосновка, в том числе и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Гараж (гаражный бокс) № в ГСК «Парус», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, был построен ФИО1 за счет собственных средств.
ФИО1 являлся членом ГСК «Парус» с 1997 года, что подтверждается членской книжкой кооператива «Парус», выданной в 1997 году.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти у нотариуса ФИО3 было заведено наследственное дело №.
Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец по настоящему делу.
Наследственная масса после смерти ФИО1 составила: ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; автомобиль марки ГАЗ-3110, 2003 года выпуска; права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк».
Свидетельство о праве на наследство по закону выданы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № ПГСК «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос ФИО1 вносился, задолженности не имеется.
В соответствии с данными технического плана на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой о расчете кадастровой стоимости, инвентаризационная стоимость гаражного бокса № в ГСК «Парус», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, составила 29734 руб. 70 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, на новую изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.
Соответственно, право собственности на объект недвижимости - в данном случае гараж, может возникнуть в том случае, если она создана именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирована в качестве объекта недвижимости.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на гараж в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права, может быть установлено судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж построен и находился в пользовании наследодателя ФИО1 с момента постройки и до его смерти, претензий со стороны третьих лиц в отношении данного имущества не поступало. Нарушений закона при возведении спорного гаража не допущено.
На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства: как посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ГСК «Парус», <адрес>, кадастровый №, оставшийся после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ 7503 №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ГСК «Парус», <адрес>, номер кадастрового квартала №.
На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п Н.Н. Петрова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Н.Н. Петрова
Секретарь Д.Д. Денисламова