Дело № 2-107/2025 УИД 36RS0016-01-2025-000055-76.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач. «13» февраля 2025 года.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Маликова Ю.Н.,
при секретаре Стаценко М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию Хрещатовское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 просит суд признать за ней право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом площадью 57,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обосновании своих требований истец указала на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1. Истец является его наследницей по закону первой очереди в 1/2 доле, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 09.08.2023 года, выданным ФИО3, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В состав наследственного имущества, входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № 9, заложенной в 2022 году, лицевой счет № 20, администрации Хрещатовского сельского поселения от 04.12.2024 года ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве частной собственности жилой дом по вышеуказанному адресу, который построен в 1952 году, запись о праве собственности наследодателя на него в похозяйственной книге произведена 01.01.1995 году. Иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, в частности, документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства жилого дома, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию, сведения о жилом доме не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. По этим причинам нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, от неё имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд полагает следующее:
Из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является наследником в размер 1/2 доли к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО1 серии № (л.д. 7), копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 09.08.2023 года нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО3 (л.д. 8).
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, таким образом, право собственности у истца возникло со дня смерти наследодателя, после которого она приняла наследство.
Наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежал по праву частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района из похозяйственной книги № 9 администрации Хрещатовского сельского поселения Калачеевского муниципального района, заложенной в 2022 году, лицевой счет № 20. (л.д. 9)
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, истец как наследник ФИО1 имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, указанным в техническом плане здания, площадь вышеуказанного жилого дома составляет 57,6 кв.м. (л.д. 10-12).
ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регитсрации, кадастра и картографии № от 31.01.2025 г. (л.д. 23).
То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом не может ущемлять наследственных прав истца на указанное наследственное имущество.
Таким образом, истец как наследник ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере ? доли в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на жилой дом, площадью 57,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом площадью 57,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: Ю.Н. Маликов