РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1869/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-001584-17) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдаче дубликата ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО2 зарегистрирована в квартире, является дочерью истца, фактически ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

адресВ. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес, обязать ФИО1 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и выдать дубликат ключей от жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В обоснование встречного искового заявления ФИО2 указывает, что зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес, кроме нее в данной квартире зарегистрированы ее единственные родственники: ФИО1 (мать), фио (сын), в квартире она не проживает примерно с 2017г. по настоящее время в связи с тем, что ФИО1 на почве личных длительных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права на проживание в жилом помещении: отобрав у нее ключи от входной двери, ограничивает ее в проживании и пользовании жилой площадью, в связи с отсутствием возможности проживать по месту жительства она с 2017г. оказалась на улице, ночевала в подъездах, скиталась по улице, с 2021г. по настоящее время временно пребываю в отделении Ясенево ГКУ ЦСА имени фио, предназначенного для оказания помощи гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, стоит на учете в ПНД №13 с диагнозом F20.006 параноидная шизофрения, непрерывный тип течения (отсутствует ремиссия) и является инвалидом 3 группы, квартира по месту регистрации является ее единственным жильем, является малообеспеченным гражданином и не может себе позволить приобрести или снять иное жилое помещение, по этой причине вынуждена длительное время находиться в указанном выше учреждения по вине ответчика, сотрудники данного учреждения неоднократно выезжали по месту жительства, но доступ в квартиру ей запрещен, мать двери ни разу не открыла.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

адресВ. и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали в полном объеме, возражали против их удовлетворения, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Представитель третьего лица (УСЗН адрес) по доверенности фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении искового заявления просила отказать, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.03.2011г. собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 04.03.2011г., дата регистрации 16.03.2011г. № 77-77-04/020/2011-909 является ФИО1. (л.д.20)

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.01.2023г. собственником квартиры по адресу: адрес является ФИО1. (л.д.17-19)

Из выписки из домовой книги от 17.01.2023г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 24.03.2011г.,

- фио (внук), паспортные данные, с 24.03.2011г.,

- ФИО2 (дочь/ответчик) с 24.03.2011г., прибыли с адреса: адрес.

Из расширенной выписки из домовой книги и единого жилищного документа по адресу: адрес (отдельная двухкомнатная квартира) следует, что ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по указанному адресу постоянно с 24.11.1989г.; на квартиру по указанному адресу 28.01.1993г. заключен договор передачи. Из полученной по запросу суда копии регистрационного дела следует, что ФИО4 дала согласие на приватизацию указанной квартиры в единоличную собственность ФИО1, 04.03.2011г. ФИО1, являясь единоличным собственником указанной квартиры на основании договора передачи, продала жилое помещение, после чего ФИО1 также в единоличную собственность была приобретена спорная квартира, в которую в качестве члена семьи вселена ФИО2

В заявлении ФИО1 указывает, что фактически ответчик в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что фио является дочерью ФИО1, следовательно, фио была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение – квартиру по адресу: адрес как член семьи собственника, в которой проживала до 2017г., с 2021г. адресВ. находится в лечебное учреждение ГКУ ЦСА имени фио по состоянию здоровья.

Во встречном исковом заявлении ФИО2 указывает, что в квартире она не проживает примерно с 2017г. по настоящее время в связи с тем, что ФИО1 на почве личных длительных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права на проживание в жилом помещении: отобрав у нее ключи от входной двери, ограничивает ее в проживании и пользовании жилой площадью, в связи с отсутствием возможности проживать по месту жительства она с 2017г. оказалась на улице, ночевала в подъездах, скиталась по улице, с 2021г. по настоящее время временно пребываю в отделении Ясенево ГКУ ЦСА имени фио, предназначенного для оказания помощи гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, стоит на учете в ПНД №13 с диагнозом F20.006 параноидная шизофрения, непрерывный тип течения (отсутствует ремиссия) и является инвалидом 3 группы, квартира по месту регистрации является ее единственным жильем, является малообеспеченным гражданином и не может себе позволить приобрести или снять иное жилое помещение, по этой причине вынуждена длительное время находиться в указанном выше учреждения по вине ответчика, сотрудники данного учреждения неоднократно выезжали по месту жительства, но доступ в квартиру ей запрещен, мать двери ни разу не открыла.

Из ответа ГБУЗ ПКБ №13 филиал №2 следует, что ФИО2 паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес наблюдалась в их учреждении с 08.2021г. с диагнозом: F20.004 Параноидная шизофрения, непрерывный тип течения (неполная ремиссия). ПНД посещала, терапию принимала. В связи со сменой адреса проживания (адрес) переведена в ПНД №13 по разрешению ОМКО №459 от 10.02.2023г.

Из выписки из амбулаторной карты пациентки ФИО2 следует, что наследственность не отягощена. Родилась в полном семье вторым ребенком. В детстве большую часть времени проводила с бабушкой. Мать по характеру строгая, властная. По характеру формировалась капризной, демонстративной. В связи с нарушениями поведения проходила стац. лечение в ДКПБ №6, после выписки принимала финлепсин и другие препараты назначения которых не помнит. До 16 лет наблюдалась у психиатра, затем была снята с учета. В школу пошла с 7 лет, училась средне. Окончила 10 классов, затем поступила в институт по специальности библиотекарь, также получила профессию воспитателя детского сада. Работала по полученным специальностям. В возрасте 29 лет родила сына, который со слов страдает умственной отсталостью. С 2012г. перестала общаться с матерью, проживала сначала в съемной квартире, после того как в 2013г. перестала работать проживала у матери. В 2017г. мать перестала пускать в квартиру, проживала на улице. Впервые в ПБ 13 госпитализировалась в 2021 году – на улице вела себя нелепо, не отвечала на вопросы, разговаривала с невидимым собеседником. В полиции осмотрена психиатром и направлена на госпитализацию. В связи с положительным ПЦР на короновирусную инфекцию переведена в ПКБ 1. Выписана 06.07.2021г. с диагнозом Параноидная шизофрения, период наблюдения менее года (F20.094). Галлюцинаторно-бредовый синдром на фоне выраженных изменений личности. После выписки из ПБ наблюдалась в филиале №2 ПБ 13 с диагнозом F20.006 Параноидная шизофрения, непрерывный тип течения (отсутствие ремиссии). В ПНД №13 наблюдается по разрешению ОМКО от 10.02.2023. 01.03.2023г. установлено диспансерное наблюдение.

Из письма ГКУ ЦСА имени фио отделение «Ясенево» временно размещена гражданка ФИО2, паспортные данные, документ, удостоверяющий личность – паспортные данные ГУ МВД России по адрес. В ГКУ ЦСА имени фио пребывает с 12 ноября 2021г. по настоящее время. 12.11.2021г. ФИО2, попавшая в трудную жизненную ситуацию, признана нуждающейся в полустационарной форме социального обслуживания и находится на ресоциализации в отделении «Ясенево». Социальное обслуживание осуществляется на основании заключенного с ней договора об оказании социальных услуг бездомному гражданину №290/23-П от 11.05.2023г., на срок до 11.08.2023г.

В судебном заседании представитель ФИО2 пояснял, что их учреждение (ГКУ ЦСА имени фио) оказывает неотложную социальную помощь людям, попавшим в тяжелую жизненную ситуацию, данное учреждение нашло ФИО2 на улице, в процессе ее лечения выяснили, что ее мать (ФИО1) не пускает ФИО2 в квартиру, и всячески препятствует ее проживанию, еще в 2022г. адресВ. написала им заявление о том, что просит оказать ей содействие во вселении ее в спорную квартиру, начиная с 2022г. они неоднократно выезжали по адресу проживания, но никто в этой квартире не проживает, соседи ничего конкретного не сказали, где находится истец (ФИО1) они не знают, ее так и не смогли найти, в квартиру собственными силами попасть не смогли, по всем этим обстоятельствам 14 июня написали заявление в ОВД, кроме того ранее ФИО2 проживала со своей матерью по адресу: адрес, квартира была приватизирована, по условиям приватизации ФИО1 стала единоличным собственником квартиры, в соответствии с законом ФИО2 и ее сын имели право пожизненного пользования и проживания жилым помещением, в соответствии с продажей данной квартиры они лишились этого права, это было их единственное жилье и они его лишились, если сейчас лишить ФИО2 права проживания в этой квартире, то психически больной человек фактически останется на улице, сейчас имеется заявление о признании ФИО2 недееспособной, в обоснование чего в материалы дела представлена копия талона-уведомление ОВД «Лефортово» адрес № 1162 от 14.06.2023г., служебная записка заведующему отделения «Ясенево», служебная записка от 24.12.2022г., служебная записка заведующему отделения «Социальный патруль» от 09.11.2021г., заявление от 23.12.2022г., служебная записка от 02.11.2022г.

В судебном заседании представитель УСЗН адрес пояснила, что на данный момент идет решение вопроса о лишении ФИО2 дееспособности, в случае лишения ее дееспособности ФИО2 нужна будет регистрация, чтобы поместить на лечение, или чтобы взять под опеку, ввиду чего в удовлетворении первоначально иска просила отказать, удовлетворить встречное исковое заявление.

ФИО5 пояснила, что возражает, полагает, что если ее выпишут из квартиры, то тогда ей урежут в пенсии, она практически не сможет ничем пользоваться, потому что интернат забирает 75% от суммы за питание, она не сможет пользоваться ни транспортом, ни телефоном, ни покупать себе продукты, ни покупать лекарства, может умереть от кишечной непроходимости.

Закон РФ от 02.07.1992 N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" в ст. 41 определяет основания и порядок помещения лиц в психоневрологические учреждения для социального обеспечения.

Часть 2 ст. 41 вышеуказанного Закона возлагает на органы опеки и попечительства обязанность принимать меры для охраны имущественных интересов лиц, помещаемых в психоневрологические учреждения для социального обеспечения.

Согласно ст. 34 ГК РФ органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, а также принимая во внимание, что ФИО2 зарегистрирована в спорное жилое помещение 24.03.2011г. в качестве члена семьи собственника – дочери фио, самостоятельного права пользования каким-либо жилым помещением ФИО2 не приобрела, выезд ФИО2 со спорной площади обусловлен состоянием ее здоровья, необходимостью лечения, а также в связи с конфликтными отношениями с матерью – ФИО1, из пояснений представителя ФИО2 следует, что учреждение ГКУ ЦСА имени фио нашел ФИО2 на улице, в ходе проведения лечения обнаружилось, что мать ФИО2 не пускает ее в квартиру и всячески препятствует проживанию, начиная с 2022г. ГКУ ЦСА имени фио неоднократно выезжали по адресу регистрации ФИО2, но в квартиру собственными силами попасть не смогли, по данным обстоятельствам 14.06.2023г. подано заявление в ОВД «Лефортово» адрес, ФИО2 чинятся препятствия в пользовании и проживании в спорном жилом помещении, доказательств с достоверностью свидетельствующих об обратном суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, кроме того в судебных заседаниях представитель ФИО1 поясняла, что ФИО2 за 50 лет не смогла построить нормальных отношений с матерью, покинула квартиру из-за ряда конфликтов со всеми, доводы представителя ФИО1 о том, что ФИО2 страдает психическим заболеванием, не способна самостоятельно жить социально дезадаптирована, нормально жить в обществе не может, не могут быть приняты судом и являться основанием для удовлетворения иска ФИО1, доводы представителя ФИО1 о том, что ФИО2 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не могут сами по себе являться основанием для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 не лишена возможности взыскать часть оплаченных жилищно-коммунальных платежей, суд, учитывая объективные материалы дела и факт обращения ФИО1 с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, приходит к выводу, что ФИО2 чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением вследствие чего, факт не проживания ФИО2 в спорной квартире сам по себе не означает утрату ею права пользования спорным жилым помещением, которое ей было предоставлено в установленном законом порядке, удовлетворение иска ФИО1 приведет к нарушению прав ФИО2 и лишению ее единственного места жительства, при таких обстоятельствах, суд оснований для удовлетворения иска ФИО1 не усматривает, а встречный иск ФИО2 находит подлежащими удовлетворению и считает возможным, вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес, обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, выдать дубликат ключей от указанного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, выдать дубликат ключей от указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио