16RS0036-01-2022-006274-17
дело № 2-3462/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 октября 2022г. г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.ВА. ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО10 признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском кКамилову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрирован ответчик, однако, он в указанном доме постоянно не проживает, приезжает, ведет себя антиобщественно, кроме того сам факт регистрации в доме ФИО3 затрудняет возможные сделки с домом.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Истец заявленные исковые требования поддерживает и просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрирован ответчик, однако, он в указанном доме постоянно не проживает, приезжает, ведет себя антиобщественно, кроме того сам факт регистрации в доме ФИО3 затрудняет возможные сделки с домом.
Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числится зарегистрированным: ФИО3
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, общего бджета и предметов быта они не имеют, членом семьи истца ответчик не является, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, поэтому его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, следует отказать, так как ст.12 ГК РФ не предусматривает такой порядок защиты прав граждан.
Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО11 частично.
Признать КамиловаРишатаАнисовичаутратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение27.10.2022