УИД 77RS0029-02-2025-002615-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3355/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: адрес, по ½ доли каждый. В квартире помимо истцов зарегистрирована ответчик ФИО3 Брак между истцом ФИО2 и ответчиком расторгнут 27.08.2024 года. Ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, однако продолжает быть зарегистрированной по данному адресу, чем нарушает права истцов как собственников квартиры.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором указала, что 26.03.2025 года снялась с регистрационного учета по адресу квартиры адрес, о чем представила паспорт гражданина РФ.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками указанной квартиры по ½ доли каждый.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире 26.12.2016 года.

Брак истца фио с ответчиком ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи 338 судебного адрес судебного адрес от 11.07.2024 года. Решение суда вступило в законную силу 27.08.2024 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствует последним осуществлять полномочия собственников и влечет для них необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 в суд представлен паспорт гражданина РФ, согласно которому, она с 26.03.2025 года снята с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес, с 26.03.2025 года ФИО3 зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, мкр Пригород Лесное, ул. им. фио, д. 2, кв. 136.

В силу ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту учета с заявлением по установленной форме.

На основании п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (п.33 постановления Правительства РФ о 17.07.1995 № 713).

Тот факт, что орган регистрационного учета в нарушение требований п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и п.36 Административного регламента не направил в трехдневный срок соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства ФИО3 для снятия ее с регистрационного учета, не может являться основанием к удовлетворению иска.

В этой связи, основания для удовлетворения искового заявления ФИО1, фио к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета у суда отсутствуют, поскольку на момент принятия решения ответчик в спорной квартире не зарегистрирован.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд также принимает во внимание, что настоящее решение не лишает возможности истца обращения за защитой своих прав путем выбора иного способа их защиты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 24.10.2025 года

Судья Изотова Е.В.