УИД 67RS0006-01-2023-000208-19 ДЕЛО № 2-3602023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

с участием прокурора Клячина П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к бывшей невестке ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что по просьбе сына ФИО3 предоставила ему и его супруге ФИО2 для проживания данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик забрала свои личные вещи и выехала, адрес проживания ей неизвестен. Членом её семьи ответчик не является.

Регистрация ответчика нарушает её права, в частности, на распоряжение данным жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Определением суда от 06.03.2023 года к участию в качестве 3-го лица привлечен бывший супруг ФИО3

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть иск без участия сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения иска, путем вынесения заочного решения.

Рославльский межрайонный прокурор в своем заключении не возражает против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, а также принимая во внимание мнение прокурора, приходит к следующему:

в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

В суде установлено, что ФИО3 и ФИО2 (<данные изъяты>) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 22 в муниципальном образовании «Рославльский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе сына ФИО3 вселила его и супругу ФИО2 в принадлежащую ей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> для проживания. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как усматривается из иска и представленных документов, истец в то время проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по другому адресу: <адрес>.

Доказательств того, что истец и семья ФИО4 (супруги) проживали совместно и вели общее хозяйство, имели общий доход, являлись членами одной семьи, суду не представлено.

Суд, приходит к выводу, что фактически истец предоставила семье ФИО4 (супругам) квартиру по договору устного безвозмездного пользования. Таким образом, между ними сложились отношения по договору безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

Договор найма жилого помещения (глава 35 ГК РФ) между сторонами не заключался.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Пользование же жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик вместе с супругом была вселена в спорное жилое помещение истцом, являющейся его собственником, без согласования условий о сроке проживания.

В 2022 г. (точное время истцом не указано) ответчик забрала свои личные вещи и выехала из спорной квартиры. В силу чего, сложившиеся между сторонами отношения регулируются не договором найма, а договором безвозмездного пользования, а именно, ст. 680 ГК РФ.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Поскольку ответчик фактически в квартире истца в настоящее время не проживает, что согласно ст. 699 ГК РФ свидетельствует о добровольном отказе ответчика от договора безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, никаких иных соглашений между ними не заключено, он вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 г.