УИД № 77RS0005-02-2025-004235-42

Дело № 2-3041/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2025 года адрес

ФИО3 районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Государственному бюджетному учреждению адрес ФИО3» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании ГБУ адрес ФИО3» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец и ФИО2 являются собственниками (по ½ доли) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, по ½ доле каждому, что подтверждается единым жилищным документом № 8384274, выпиской из ЕГРН.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования спорным имуществом, то есть вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец имеет намерение самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права общей долевой собственности, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что требования фио об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, определив доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1 в размере ½ доли от общей суммы начислений; ФИО2 – ½ долю.

Разрешая требования фио о возложении на ГБУ адрес ФИО3» обязанности заключить с истцом отдельное соглашение и выдавать отдельные квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии основания для удовлетворения иска фио в указанной части, поскольку доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) указанного ответчика не представлено, законность и обоснованность предъявляемых исковых требований к данному ответчику истцом не подтверждена, а решение суда в соответствии со ст. 13 ГПК РФ является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: адрес, соразмерно установленным долям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес:

- ФИО1 (паспортные данные) в размере ½ доли от общей суммы начислений;

- ФИО2 (паспортные данные) в размере ½ доли от общей суммы начислений.

Настоящее решение является основанием для формирования ГБУ адрес ФИО3» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Государственному бюджетному учреждению адрес ФИО3» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ФИО3 районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение по делу изготовлено 28 августа 2025 года.