Дело № 2-3473/2022г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря2022 года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Воскресенск об установлении факта принятия наследства на следующее имущество: земельный участок № 7, площадь участка 430кв. м., в СНТ «Лесок» (ранее СТ «ВОСХОД»), о признании за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования на следующее имущество: земельный участок <адрес>, площадь участка 430кв. м., в СНТ «Лесок» (ранее СТ «ВОСХОД»), мотивируя требования тем, что <дата> умерла ФИО2, <дата> года рождения, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти от <дата>, серия I-ИК №.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, ФИО3 является родной дочерью и наследником первой очереди (на основании свидетельства о рождении серия ЩМ №), иных наследников первой очереди в настоящее время не имеется. В течение установленного законом срока принятия наследства, истица не обратилась с заявлением о принятии наследства. Однако истица, как наследник, совершила действия, являющиеся принятием наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. В частности истица с 11.07.1999 года владеет и распоряжается следующим имуществом: земельный участок №, площадь участка 430кв. м., в СНТ «Лесок» (ранее СТ «ВОСХОД»), осуществляет за свой счёт своевременную оплату по целевым и членским взносам, с момента смерти ФИО2 по настоящее время.
Истица ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д. 63).
Представитель истца, действующий на основании доверенности № <адрес>2 от 16.07.2022 года ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что намерение оформить право собственности на спорный земельный участок у наследодателя – ФИО2 имелось, но не успела его реализовать по состоянию здоровья, умерла.
Представитель ответчика Администрации городского округа Воскресенск Московской области ФИО5, действующая на основании доверенности № от 30.12.2021 года в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что, по мнению ответчика, право собственности надлежаще, в установленном законом порядке, наследодателем не было оформлено при жизни, что является основанием не признания за наследниками права собственности на наследуемое имущество. Из материалов дела прослеживается, что земельный участок был передан наследодателю в пользование, а не в собственность. Из сведений, представленных из Росресстра также усматривается, что право собственности ни на какие объекты недвижимости наследодатель не оформлял. Ссылалась на разъяснения Верховного суда, в соответствии с которыми, чтобы у наследника возникло право признать в порядке наследования право собственности за наследодателем на земельный участок, то наследник должен оформить право собственности на объект недвижимости, расположенный на этом земельном участке. То, что истец пользуется земельным участком и платит взносы – это обязанность, за пользование земельным участком она должна платить членские взносы, это не является основанием для признания права собственности на земельным участок.
Представитель третьего лица - председатель СНТ «Лесок» ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
Суд определил на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, суд, приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ИК №, выданным <дата>, запись акта о смерти № (л.д. 6)
ФИО1, <дата> года рождения, является наследницей первой очереди, после смерти ФИО2, поскольку являлась её родной дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении серия ЩМ №, выданным <дата>, Рудневским с/советом, запись за № (л.д. 8)
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 ода № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совмина РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ели земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации Воскресенского района Московской области от 15.09.1993 года № 28 о закреплении земель за садоводческими товариществами, ФИО2 был выдан в собственность земельный участок № в с/т «Восход», расположенном по адресу: <адрес>, площадь участка 4,3 сотки (л.д. 47).
Постановлением главы Воскресенского района от 04.08.2000 года № 310 внесены изменения в постановление главы Воскресенского района № 28 от 15.02.1993 года, в соответствии с которыми, учитывая, что с/т «ЛЕСОК» является правопреемником садоводческого товарищества «Восход».постановлено вместо слов «с/т «Восход» читать «с/т «Лесок», а членов с/т «Восход» <...> считать членами садоводческого товарищества «ЛЕСОК» <...> (л.д. 48).
Согласно выписке из реестра участников собственников СНТ «Лесок» от 05.12.2022 года за собственником земельного участка площадью 430 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.о. Воскресенск, СНТ «Лесок», участок № является ФИО2, <дата> года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, номер и дата выдачи свидетельства – 204 от 15.02.1993 года (л.д. 107).
В силу указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности. Каких-либо действий, направленных на отчуждение спорного земельного участка, наследодателем при жизни произведено не было, иных доказательств тому, что ФИО2 иным образом распорядилась данным земельным участком на день своей смерти суду также не представлено.
В силу пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо инойорганизации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Всилу указанных обстоятельств, спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу, и согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление, о том, что ФИО2 в установленном порядке не обращалась с заявлением о передаче ей земельного участка в собственность, что спорный участок принадлежал наследодателю на праве пользования, и волеизъявления наследодателя относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности отсутствовало, не соответствуют письменным доказательствам по делу, а именно постановлению главы администрации Воскресенского района Московской области от 15.02.1993 года № 28, выписке из реестра участников собственников СНТ «Лесок от 05.12.2022 года. Указанные документы свидетельствуют о том, что наследодателем - ФИО2 при жизни была выражена воля на приобретение спорного земельного участка в собственность, и данный земельный участок принадлежал ей на праве собственности с 15.02.1993 года, а отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к его наследникам.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
ФИО3, <дата> года рождения фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и в управление наследственным имуществом, оплачивала коммунальные услуги, целевые и членские взносы (л.д. 13-24), несла бремя содержания земельного участка, обрабатывала его, приняла меры к сохранности наследственного имущества.
Таким образом, ФИО3 приняла наследственное имущество, после смерти материФИО2, в виде земельного участка, общей площадью 4,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
При данных обстоятельствах, суд считает, что следует признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 4,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Воскресенск московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО3, <дата> года рождения, после смерти ФИО2, умершей <дата> года
Признать за ФИО3, <дата> года рождения в порядке наследования право собственности на земельный участок №, площадью 430 кв. м, расположенный на территории СНТ «Лесок», по адресу: Московская область, г/о Воскресенск, ул. Суворова.
Принятое решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращенных и возникших правах.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 13 декабря 2022года.
Судья подпись Тяпкина Н.Н.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья секретарь