Дело № 2-723/2025

УИД 91RS0021-01-2025-000705-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2025 года город Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе: председательствующий судья Быховец М.А., секретарь судебного заседания Устименко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым поступило заявление ФИО1, которым она просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что согласно архивной выписки в похозяйственных книгах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО3 значится зарегистрированной по домохозяйству в <адрес>. Согласно архивной справки за ФИО14 закреплен земельный участок площадью 0,15 га., находящийся в собственном пользовании хозяйства на основании похозяйственной книги. Во исполнения решения суда земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Согласно завещания, ФИО3 все свое имущество завещала своей внучке – ФИО5 В целях завершения наследственных прав истец в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Письмом нотариуса истцу разъяснено, что выдать свидетельство не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 и нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В. представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, иные лица причины неявки суду не сообщили.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, заблаговременно уведомленных о рассмотрении дела, уважительных причин неявки суду не представивших.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации г. Судака Республики Крым, в архивном фонде № «Грушевский сельский совет и его исполнительный комитет» в похозяйственных книгах с. Холодовка за 1952-1969 годы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по домохозяйству в <адрес>.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом (муниципальный архив) Администрации города Судака ФИО3 значится главой домохозяйства в <адрес>; за домовладением закреплен земельный участок, площадь которого в 1967 году составляла 0,25 га, в 1968-1970 годах – 0,15 га.

Во исполнение решения Судакского городского суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и Апелляционного определения Верховного суда Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по административному исковому заявлению ФИО1, земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании вышеуказанных выписок был поставлен на государственный кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, земельному участку был присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на участок в ЕГРН отсутствуют.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в доме по ул. Центральной (д. 31) в с. Холодовка следует, что ФИО3 значилась главой семьи и была зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно свидетельства о смерти от 12.03.2025, выданного Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики КрымФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания, удостоверенного ФИО4, секретарем исполнительного комитета Грушевского сельского совета народных депутатов г. Судака Автономной Республики Крым, зарегистрированного в реестре за № от 27.01.1998г., все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>, ФИО3 завещала своей внучке - ФИО1.

Родственные отношения ФИО3 с ФИО1 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО6 серия №; свидетельством о браке ФИО6 с ФИО7 серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении ФИО8, серия №, извлечением из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

15 ноября 2000 года ФИО1 обратилась в Судакскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства в виде денежного вклада в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

23 апреля 2025 года ФИО2, действующий от имени ФИО1, обратился к нотариусу Судакского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка.

Письмом нотариуса от 23.04.2025 года за исх. №, ФИО1 было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию права собственности за наследодателем.

Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Из справки ООО «Управляющая компания Судак» № от 12.03.2025 следует, что ФИО1 на момент смерти ФИО3 проживали совместно по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (статья 1152 части 1 и 2, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) указано, что при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 1 сентября 2014 года № 301 «Об утверждении Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым» утверждён Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов об объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Крым.

В соответствии с п. 4 указанного Постановления, источниками для включения в ГКН сведений и содержащих такие сведения документов о ранее учтённых объектах недвижимости являются составленные в соответствии с действовавшими до вступления в силу Федерального конституционного закона требованиями: документы, подтверждающие государственную регистрацию земельных участков, техническую инвентаризацию объектов технического учёта, государственную регистрацию прав на ранее учтённые объекты недвижимости, осуществлённые до вступления в силу Федерального конституционного закона (в том числе государственные акты, поземельные книги, технические паспорта объектов технического учёта, регистрационные дела), хранящиеся в архивах органа кадастрового учёта, организаций технической инвентаризации, а в случае передачи указанных архивов в ведение иных органов (организаций) - хранящиеся в архивах соответствующих органов (организаций); документы, устанавливающие или подтверждающие в соответствии с законодательством, действовавшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, права на ранее учтённые объекты недвижимости, перечень которых утверждается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым в соответствии с частью 4 статьи 8 Закона об особенностях регулирования.

Частью 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» определён перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен этот земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Одним из документов-оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в ч. 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правоприемства, а так же документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах спора, оценив все представленные доказательства всесторонне, полно и объективно, установив, что наследодатель значилась главой домохозяйства, за которым был закреплен спорный земельный участок, исходя из того, что наследодатель завещала указанный участок истцу и истец фактически приняла наследственное имущество, в том числе обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако по независящим от истца обстоятельствам, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности за наследодателем, оформить право собственности на спорный земельный участок она не имеет возможности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №), право собственности на земельный участок общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение суда в окончательной форме принято 08.07.2025.

Председательствующий судья: