Дело № 2-3303/2023

36RS0005-01-2023-003680-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Багрянской В.А., с участием ст.помощника прокурора Советского района г. Воронежа Хром И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что ответчик ФИО2 приходится ей родным сыном. На основании заочного решения Советского районного суда г. Воронежа от 27.02.2023 между истцом и ФИО2 был произведен реальный раздел квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м. и квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., принадлежавших сторонам по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Истцу была выделена в собственность квартира по адресу: <адрес>, а ответчику была выделена в собственность квартира по адресу: <адрес>. Указанное заочное решение суда вступило в законную силе 17.04.2023. 04.07.2023 истец вселилась в выделенную ей в собственность квартиру, сделала в ней ремонт, поскольку она была в запущенном виде, т.к. до этого в ней проживал ответчик с сожительницей и они по причине злоупотребления спиртными напитками не следили за ее общим и санитарным состоянием. Однако ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире, несмотря на то, что истец ему об этом неоднократно говорила. Кроме того, ответчик делает попытки и далее проживать в квартире истца, мотивируя это тем, что он зарегистрирован в данной квартире. Ответчик не является членом семьи истца, поскольку они не ведут совместного хозяйства и не имеют общего бюджета. Проживать совместно с ответчиком в однокомнатной квартире истец не имеет возможности еще и по причине систематического пьянства и связанного с этим постоянного антисоциального поведения и в виду опасения за свою жизнь. Она вынуждена платить коммунальные платежи за двоих, поскольку ответчик платить отказывается, не может получить субсидию. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ком. 105, со снятием его с регистрационного учета в ней.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании поддерживала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом при рассмотрении дела были предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о дне и времени судебного заседания, о чем свидетельствуют почтовые отправления на его имя, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым о дне слушания дела на 04.10.2023г. посредством телефонограммы, знал о нахождении дела в производстве суда, не предпринял каких-либо действий для участия в судебном заседании (л.д.18).

Привлеченное к участию в деле третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, представитель ОВМ просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из заочного решения Советского районного суда г. Воронежа от 27.02.2023 по гражданскому делу № 2-524/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе недвижимого имущества, которым постановлено: «Произвести реальный раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., а также квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., принадлежащих по ? доле в праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2. Выделить в собственность ФИО1 однокомнатную квартиру, общей площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Выделить в собственность ФИО2 двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.» (л.д.9-10).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д.44-47).

Согласно справке АО «УК Советского района» от 04.09.2023, по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, с 12.03.2009 постоянно (л.д.8).

Истец предъявление исковых требований мотивирует тем, что ответчик в квартире не проживают, вещей его в доме нет, расходы по содержанию жилья и за коммунальные услуги он не несёт, злоупотребляет спиртными напитками.

В силу ч. 1ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, в силу того, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не приведено, а судом не установлено, суд полагает правомерным исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить, сняв ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04.12.2023.

Судья Е.В. Наседкина