УИД 23RS0010-01-2023-000148-20

Дело №2-400/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 06 апреля 2023 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Саврига Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

помощника прокурора Выселковского района Мирновой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Березанская, ул. Красная, д.55. В данном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, который по данному адресу не проживает и не пользуется жилым домом фактически. Регистрация ответчика в указанном домовладении ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. В связи с чем, просят суд признать ФИО4, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Указала, что в добровольном порядке погасить регистрацию ответчик отказывается. Договора о порядке пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Вещей ответчика в доме нет. Все расходы по содержанию имущества (жилого дома) несут исключительно собственники.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании по существу требований полагался на усмотрение суда.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Выселковского района дал заключение о законности и обоснованности исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Российская Федерация как правовое государство обязана обеспечивать эффективную систему гарантирования защиты прав и свобод человека и гражданина посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16 марта 1998 г. № 9-П, от 10 февраля 2006 г. № 1-П и др.).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.02.2023 года, свидетельства о государственной регистрации права от 30.09.2014 года следует, что ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности (1/2 доля каждому) принадлежит жилой дом по адресу: ...

На основании домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: ..., зарегистрирован ФИО4, (__)____ года рождения.

Согласно справки администрацией Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края от 14.02.2023 года следует, что согласно похозяйственной книге по адресу: ... проживающими: ФИО1, ФИО3, ФИО4. Информацией о фактическом месте нахождения ФИО4 администрация не располагает.

Сторона истца указывает, что ФИО4, (__)____ года рождения, не проживает по указанному адресу и не пользуется жилым помещением фактически, мер к содержанию имущества не принимает, вещи его в доме отсутствуют. При этом с ответчиком никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем не заключалось.

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, Краснодарский край, Выселковский район, ст. Березанская, ул. Красная, д.55.

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в домовладении истцов не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик ФИО4 злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истцов не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4, (__)____ года рождения, (паспорт РФ серия ... от (__)____.) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.