Решение

Именем Российской Федерации

26.06.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-4839/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...а А.В. обратилась с иском к ответчику ...у А.О. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, обязании УВД по адрес ГУ МВД снять ...фио с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ...а А.В. указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик длительное время в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязанности по содержанию общего имущества не несет, его регистрация носит формальный характер, после расторжения брака, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры по иному месту жительства, что послужило основанием для подачи иска в суд.

Истец ...а А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ... А.О. в судебное заседание явился, иск не признал.

Представитель третьего лица УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно требованиям ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 44,3 кв.м.

Собственником спорной квартиры является истец ...а А.В., что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.06.2020 г.

22.07.2016 г. между ...ой А.В. и ...ым А.О. был зарегистрирован, расторгнутый 22.07.2022 г., что следует из свидетельства о расторжении брака ... от 22.07.2022 г.

09.08.2022 г. между ...ым А.О. и ...ой А.В. составлено соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, заверенное нотариусом адрес фио, по условиям которого в собственность ...ой А.В. переходит квартира, расположенная по адресу: адрес

Согласно выписке из домовой книги, помимо истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик – ... А.О.

Как следует из материалов дела ответчик членом семьи собственника не является, так как брак между ними расторгнут.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку он является бывшим членом семьи собственника.

С учетом данных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта в спорной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основание для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: