Дело № 2-100/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Октябрьский районный суд Волгоградский области
в составе председательствующего Коноваловой С.А.,
с участие представителя истца ФИО1 - адвоката Калюкиной Н.А., действующей на основании ордера,
с участием прокурора Октябрьского района Волгоградской области Шатохина Н.В.,
при секретаре Фирсовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьский 6 мая 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилья, в обоснование иска указывая следующее.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В указанный жилой дом, с ее согласия вселился, и проживает без регистрации с 6 июня 2020 года, ФИО2 В настоящее время ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, вести аморальный образ жизни, выгонять ФИО1 из ее домовладения.
На предложение выселиться добровольно ответчик отказался, в связи с чем просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Октябрьский район, х. Шебалино, ул. Зареченская, д. 22.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковые требования поддерживает.
Представитель истицы – адвокат Калюкина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 с согласия ФИО1 в 2020 году вселился в жилое помещение по адресу: <адрес>. Вещи ответчика находятся по указанному адресу. ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, избивает истца, в связи с чем неоднократно вызывалась полиция. Ответчику было предложено забрать вещи и добровольно выселится из указанного жилого помещения, но он отказывается выселяться. В отношении ФИО2 было возбуждено уголовное дело по факту причинения средней тяжести вреда здоровью ФИО1, в данный момент идет расследование. Кроме того, Сейскутов не является членом семьи ФИО1, совместное проживание в доме невозможно. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав представителя истица-адвоката Калюкину Н.А., просившую иск удовлетворить, прокурора Шатохина Н.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик нарушает права истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 4 Конституции Российской Федерации, Конституция Российской Федерации и федеральные законы имеют верховенство на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 марта 2024 года.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьям 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с 6 июня 2020 года был вселен в жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> с согласия собственника ФИО1 без постановки на регистрационный учет.
Кроме того, установлено, что ФИО2 не является родственником (членом семьи) собственника жилья ФИО1
Как следует из материалов дела и установлено судом, совместного хозяйства стороны не ведут, расходных обязательств, связанных с содержанием жилого помещения истца, ответчик не несет. ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает драки, а также выгоняет истца из домовладения. На добровольное предложение выселится из жилого дома, принадлежащего ФИО1, отвечает отказом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав в виде восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает допустимость, достоверность и относимость представленных доказательств.
Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.
Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, занимает указанный выше жилой дом в отсутствие правовых оснований.
Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.
К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого дома, подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Размер уплаченной истцом государственной пошлины при подаче искового заявления в суд составил 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 18 февраля 2025 года.
Принимая во внимание, что заявленный иск удовлетворен в полном объеме, в счет возмещения судебных расходов с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (№ выдан ГУ МВД России по Волгоградской области) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.
Председательствующий:подпись