Дело №2-1-1373/2025

УИД 57RS0012-01-2025-002380-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Бондаревой Е.А.,

с участием истца ФИО1, помощниа прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры –Гладунец С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Самолет-Олимп" о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Самолет-Олимп" о компенсации морального вреда, в обоснование указав, что между ним и ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Олимп » заключен Договор № № в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Объектом долевого строительства по договору является квартира проектный №, расположенная в «Многофункциональной комплексной застройки с объектами инфраструктуры, очередь. Жилой <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.5, вышеуказанного Договора, срок передачи Застройщиком Квартиры участнику установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

После нарушения сроков исполнения договора, ответчик неоднократно уведомлял о переносе сроков передачи объекта долевого строительства, дополнительные соглашения о согласии на перенос сроков исполнения договора между ним ответчиком не подписывались. В связи с чем, он испытывал нравственные переживания.

Им полностью и надлежащим образом исполнены все условия по настоящему Договору. Стоимость квартиры в соответствии с п. 3.1 Договору составила 7 631 184,85 рубля, которая им произведена в полном объеме. Застройщиком нарушены сроки сдачи объекта. Так, объект строительства был сдан только ДД.ММ.ГГГГ, что является существенным нарушением условий договора. ДД.ММ.ГГГГ в адрес застройщика им направлена досудебная претензия, которая вручена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в его адрес поступил ответ на претензию, в которой застройщик отказывает в возмещении неустойки, причем в досудебной претензии речь шла о компенсации морального вреда, что вновь доставило нравственные страдания.

Просит взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Олимп» компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присуждённой судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить,.

Помощник прокурора Гладунец С.Д. в судебном заседании полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Самолет -Олимп» в судебное заседание не явился, направил в суд возражения относительно исковых требований, в которых просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ).

При этом частью 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется также законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным федеральным законом.

Указанным Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу частей 1 и 3 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно частям 1, 2 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

При этом, как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 года, по смыслу указанных выше положений закона участник долевого строительства в течение гарантийного срока вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, не только если выявленные недостатки делают объект непригодным для предусмотренного договором использования, но также и в случае, если объект построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Закона N 214-ФЗ обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта.

В соответствии со статьей 10 Закона N 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Нормами части 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Часть 1 статьи 12 Закона N 214-ФЗ предусматривает, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326 ( в редакции от 19.06.2025 года) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2025 г. включительно.

Аналогичным образом, неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2025 года включительно.

Указанное Постановление Правительства Российской Федерации вступило в силу 22 марта 2024 года, применяется, в том числе, к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в его силу.

Согласно правовой позиции, выраженной в Решении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 25 июня 2024 года N АКПИ24-313, установление в пункте 2 названного Постановления Правительства Российской Федерации периода действия предельного размера ключевой ставки ЦБ РФ, по которой рассчитывается размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, учитывает баланс прав и интересов застройщиков и дольщиков, направлено на обеспечение стабильности экономики в условиях санкций. Распространение данного положения на договоры участия в долевом строительстве, заключенные до вступления в силу Постановления, не противоречит пункту 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, обусловлено объективной необходимостью, временно, возможность введения таких особенностей предусмотрена ФЗ N 46-ФЗ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Олимп» и ФИО1 заключили договор участия в долевом строительстве, объекта-жилого помещения (квартира) с относящимися к ней летними помещениями(лоджиями и/или балконами и/или террасами) в «<адрес>

Согласно п.2.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или ) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

п.2.5 учитывая, что застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, стороны согласовали, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства- до 31.12.2024.

п. 4.1.3 участник долевого строительства обязуется после окончания строительных работ и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в определенный застройщиком срок приступить к приемке объекта долевого строительства по Акту приема-передачи объекта долевого строительства, но в любом случае в срок не позднее 7 рабочих дней с даты получения соответствующего сообщения от застройщика о завершении строительства и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также принять объект долевого строительства в установленный в настоящем пункте срок.

При передаче объекта долевого строительства застройщик передает участнику долевого строительства Инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, являющуюся приложением к Акту приема-передачи объекта долевого строительства (в том числе одностороннему Акту приема-передачи объекта долевого строительства, составленному застройщиком).

В случае обнаружения при осмотре объекта долевого строительства несоответствия условиям договора не являющегося основанием для признания такого объекта долевого строительства непригодным для его использования, стороны одновременно с актом приема-передачи подписывают акт о несоответствии, включающий все имеющиеся у участника долевого строительства замечания к объекту долевого строительства, выявленные при приемке объекта долевого строительства и которые не препятствуют его использованию (несущественные недостатки).

Участник долевого строительства не вправе предъявлять претензии относительно недоделок/дефектов объекта долевого строительства, которые могли быть обнаружены при обычном осмотре объекта долевого строительства (явные недостатки), но которые не были оговорены в акте о несоответствии.

п.5.2 гарантийный срок для объектов долевого строительства составляет 3 года со дня передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по акту приема-передачи (одностороннему акту приема-передачи), составленному застройщиком в соответствии с условиями договора. При этом: гарантийный срок для технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства 3 года со дня подписания первого акта приема-передачи или иного документа о передаче помещения в объекте. Гарантийный срок оборудования, не являющегося инженерным или технологическим, материалов и комплектующих, на которые гарантийный срок установлен их изготовителем, соответствует гарантийному сроку изготовления.

п.8.1 стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ. Уплата неустойки (штрафов, пени), предусмотренных договором, не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по договору.

Приложением N 3 к договору согласованы условия внутренней отделки объекта долевого строительства.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Олимп» и ФИО1 составили акт приема-передачи объекта долевого строительства расположенного по адресу: : <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО «СЗ «Самолет-Олимп» направлена досудебная претензия о выплате компенсации морального вреда в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, которое получено ООО «СЗ «Самолет-Олимп» ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «СЗ «Самолет-Олимп» ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ФИО1 ответ на досудебную претензию, в которой указал, что требование к застройщику о выплате ему неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства удовлетворению не подлежит.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что в связи с тем, что передача ему квартиры в собственность откладывалась на неопределенный срок, он переживал, имеет ребенка инвалида, является сам инвалидом, обращался с жалобами на здоровье в связи с обострением заболеваний, испытывал повышенную тревогу из-за слухов о банкротстве застройщика, поскольку суммы выплаченная за квартиру для него являлась существенной, имеет в собственности жилое помещение в сельской местности, где нет газоснабжения.

Согласно медицинских записей, ФИО1 обращался в БУЗ ОО «Ливенская ЦРБ» на прием к врачу-эндокринологу и врачу- онкологу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 установлена 3 группа инвалидности по общему заболеванию.

Из справки № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ребенком - инвалидом.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в котором предлагалось в добровольном порядке в течение 1 календарного месяца с даты получения настоящей претензии погасить компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, которая оставлена без удовлетворения.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Достаточным условием для удовлетворения иска гражданина - участника долевого строительства о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд, в соответствии с требованиями ст. 151 Гражданского кодекса РФ, учитывает степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, а также учитывает разъяснения, данные в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», согласно которым при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" введен мораторий на начисление застройщикам неустоек, пени штрафов.

Однако, несмотря на применение моратория, судом установлен факт нарушения прав потребителя, выразившийся в нарушении срока сдачи объекта долевого строительства.

Так как судом установлено, что действиями ответчика истцам был причинен моральный вред, поскольку со стороны ответчика имело место ненадлежащего исполнение договорных обязательств, допущена просрочка выполнения обязательства по передаче истцам объекта, ответчиком допущено нарушение ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей», в соответствии со ст. 15 данного Закона РФ требования о компенсации морального вреда обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из установленного судом факта нарушения прав истца, как потребителя, учитывая значительный период просрочки (6 месяцев) и то, что предметом договора является жилое помещение, в силу чего истцы были лишены возможности своевременно реализовать свои жилищные права в отношении данного помещения, с учетом наличия малолетнего ребенка-инвалида, наличия инвалидности истца, его заболеваний, с учетом причиненных истцу нравственных страданий в виде переживаний и волнений, стресса, неудобств, которые он испытывал, попытки урегулировать спор путем написания претензии, а также тот факт, что суду не представлены доказательства того, что нарушение прав истцу было обусловлено непреодолимой силой, суд находит вину ответчика установленной, и с учетом требований разумности и справедливости, считает необходимым и достаточным взыскать денежную компенсацию морального вреда с ответчика ООО "СЗ "Самолет-Олимп» в пользу истца в размере 20 000 рублей.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, приведенные выше положения пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18марта 2024 года N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика штрафа в связи с тем, что срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период действия моратория.

Соответствующая претензия была истцом направлена в адрес ответчика 07.07.2025 о выплате компенсации морального вреда в связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, которое получено ООО «СЗ «Самолет-Олимп» 06.08.2025, т.е. в период после введения соответствующего моратория Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" ( редакции от 19.06.2025 года ), согласно которого мораторий введенный данным Постановлением продлен до 31.12.2025 года.

При таких обстоятельствах, поскольку претензия в адрес ответчика была направлена после введения соответствующего моратория на начисление неустойки, штрафа и иных финансовых санкций, оснований для удовлетворения претензии в установленной истцами срок у ответчика не имелось. С учетом изложенного, требование о взыскании штрафа удовлетворению не подлежит. Распределяя судебные расходы по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцом предъявлено исковое заявление в рамках Закона о защите прав потребителей, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 15 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, с ответчика в доход бюджета муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей - государственная пошлина за требования о компенсации морального вреда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Олимп» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в пользу ФИО1, (паспорт №) компенсацию морального вреда за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 20 000 (двадцать тысяч рублей).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Самолет-Олимп» (ИНН/ОГРН <***>/<***>) в доход местного бюджета муниципального образования г. Ливны Орловской области государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи ) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Ливенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 26.11.2025.

Судья: