Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025. КОПИЯ
Дело № 2-611/2025
УИД № 59RS0042-01-2025-001309-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 года г. Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Клепилиной Е.И.,
при секретаре судебного заседания Мунгаловой В.А.,
с участием помощника прокурора Чернушинского района Пермского края Евстропова А.М.,
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1, действующему в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 (<ФИО>16) Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит здание, назначение: жилое, площадью 133,2 кв.м. по адресу: <адрес> А. В жилом доме с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрированы: <ФИО>4, ФИО4, <ФИО>4, <ФИО>5 <ФИО>4 бывшая жена сына истца, брак между ними расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>. ФИО4 сын <ФИО>4 от первого брака. <ФИО>4 и <ФИО>5 внуки истца. Ответчики являются бывшими членами семьи собственника, в доме не проживают с 2021 года. Их выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому дому для использования его по назначению – проживания, ответчики утратили, выехали на постоянное проживание в другое место. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения с истцом, поддержку не оказывают. У ответчиков в собственности имеется другое жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец как собственник вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым домом. Истец просит признать <ФИО>4, ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Определением судьи от 01.08.2025 к участию в деле в соответствии со ст. 45 ГПК РФ привлечен прокурор для дачи заключения по делу. Из числа третьих лиц исключено Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому городскому округу, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России «Чернушинский».
Определением суда от 24.09.2025 привлечен к участию в деле в качестве соответчика, действующего в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 – <ФИО>1
Определением суда от 27.10.2025 принят отказ ФИО3 от исковых требований к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, от требований к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1, действующему в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 о взыскании расходов по уплате государственной пошлины. Производство по гражданскому делу по требованиям ФИО3 в указанной части - прекращено.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направила представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявила отказ от части исковых требований, требования о признании утратившими право пользования жилым помещением <ФИО>4 и <ФИО>5 поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 в судебном заседании возражала в признании утратившими право пользования жилым домом <ФИО>4 и <ФИО>5, поскольку у них в собственности жилого помещения нет, зарегистрироваться негде, полагала, что отец детей так же должен нести ответственность за регистрацию детей. Подтвердила, что она с детьми выехала из спорного жилого дома, забрав вещи в 2021 году.
Ответчик ФИО5 действующий в интересах несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указав, что требования признает в полном объеме, в собственности жилья не имеет, временно зарегистрирован в квартире сестры, решить вопрос и регистрации <ФИО>4 и <ФИО>5 не имеет возможности.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Отдел МВД России «Чернушинский» извещены судом надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, рассмотрев представленные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищных законодательством.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 (<ФИО>16) Е.В. и <ФИО>1 являются родителями несовершеннолетних <ФИО>4, <ФИО>5
Брак между <ФИО>1 и <ФИО>4 прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения мирового судьи судебного участка № 126 Чернушинского муниципального района Пермского края от 01.07.2014 (л.д. 8).
Истец ФИО3, является матерью <ФИО>1 и соответственно бабушкой <ФИО>4 и <ФИО>5
ФИО3 с является собственником жилого дома с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>. с <ДД.ММ.ГГГГ> и земельного участка с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>, с <ДД.ММ.ГГГГ>, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7, 53-65).
В жилом доме по адресу: <адрес> с 07.04.2020 зарегистрированы: <ФИО>4, ФИО4, <ФИО>4, <ФИО>5 Так же по данному адресу с 02.02.2008 по 21.02.2025 был зарегистрирован <ФИО>1, который с 21.02.2025 по 21.02.2026 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 6, 109).
Согласно показаниям сторон ФИО2 с детьми <ФИО>13, <ФИО>4, <ФИО>5 в 2021 году выехали из спорного жилого дома забрав вещи.
ФИО2 и ФИО4 снялись с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>, соответственно 19.08.2025 и 23.09.2025, в связи с чем истец отказался от требований к ним (л.д. 49, 118).
У <ФИО>4 в общей долевой собственности (доля в праве 1/4) имеется земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 67).
У <ФИО>5 в общей долевой собственности (доля в праве 1/2) имеется жилое помещение с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>; в общей долевой собственности (доля в праве 1/4) имеется земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 68).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, в котором зарегистрированы <ФИО>4, <ФИО>5, принадлежит на праве собственности истцу. <ФИО>4 и <ФИО>5 вселились в дом с согласия истца и в 2021 году выехали с матерью, забрав свои вещи. <ФИО>4 и <ФИО>5 членами семьи собственника жилого помещения не являются, общего хозяйства не ведут, совместно в доме не проживают, истец не считает <ФИО>4 и <ФИО>5 членами своей семьи.
Суд, оценив показания лиц, участвующих в деле, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании <ФИО>4 и <ФИО>5 утратившими право пользования спорным домом, поскольку истец вправе в полной мере распоряжаться спорным домом, принадлежащим ей на праве собственности, <ФИО>4 и <ФИО>5 членами семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств сохранения за ними права пользования жилым домом материалы дела не содержат, каких-либо соглашений, касающихся вопросов пользования жилым домом, заключенных между сторонами, не имеется, суду не представлено.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация <ФИО>4, <ФИО>5 в жилом доме нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом, <ФИО>4 и <ФИО>5 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию <ФИО>4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать <ФИО>4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>), <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия <ФИО>4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>), <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (ИНН <№>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина
Решение не вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2-611/2025
УИД № 59RS0042-01-2025-001309-84
Дело находится в производстве
Чернушинского районного суда Пермского края