Дело № <№ обезличен>

<№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Химки <адрес> об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации <адрес> с иском об обязании заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, которая принадлежит муниципальному образованию <адрес> В данной квартире истцу <дата> была предоставлена комната площадью18,8 кв.м. согласно ордеру № <№ обезличен>, выданному на основании решения исполнительного комитета Химкинского совета народных депутатов № <№ обезличен> от <дата>. В указанной квартире истец проживает с бывшим супругом ФИО2, <дата> года рождения, ФИО8В., <дата> года рождения, внуком ФИО5, <дата> года рождения. <дата> истцом в адрес Администрации г.о. <адрес> подано заявление с просьбой заключить договор социального найма на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> Согласие на заключение договора от членов семьи, в том числе от бывшего супруга, получено. Администрация <адрес> запросила предоставить документы относительно второй комнаты, принадлежащей ФИО2, что для истца невозможно, поскольку он отказывается их предоставлять. Отсутствие договора найма лишает истца возможности пользоваться предоставленными законом правами нанимателя, в связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского округа Химки <адрес> в лице своего представителя в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№ обезличен>, является городской <адрес> (собственность <№ обезличен> от <дата>).

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Судом установлено, что в данной квартире истцу <дата> была предоставлена комната площадью 18,8 кв.м. согласно ордеру № <№ обезличен>, выданному на основании решения исполнительного комитета Химкинского совета народных депутатов № <№ обезличен> от <дата>.

В указанной квартире истец проживает с бывшим супругом ФИО2, <дата> года рождения, ФИО9., <дата> года рождения, внуком ФИО5, <дата> года рождения.

Начиная с момента предоставления жилого помещения в вышеуказанной квартире, истец несет бремя ее содержания, пользуется ею открыто, добросовестно и поддерживает ее в надлежащем состоянии. Факт проживания истца в указанной квартире подтверждается финансовым лицевым счетом № <№ обезличен> справкой об отсутствии задолженности № <№ обезличен>.

Статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» прямо устанавливает, что договор социального найма является заключенным по самому факту пользования жилым помещением на момент его передачи из государственной в муниципальную. И в этой связи, гражданину фактически пользующемуся таким жилым помещением и проживающему в нем в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, не может быть отказано в заключении договора социального найма на изолированное жилое помещение.

Кроме того, заключение договора социального найма с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ и ст. 3 Закона РФ от <дата> № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием ограничением или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами, суд приходит к выводу о том, чтобы признать право пользования ФИО1 спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, с возложением на ответчика обязанности заключить с ним договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Химки <адрес> заключить типовой договор социального найма с ФИО1 на квартиру № <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№ обезличен>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий ФИО10

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>