Дело №

УИД 50RS0№-66

Решение суда

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 ноября 2022 года г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания к,

с участием истца и

пом. прокурора к,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и к а, п о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

и обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником 1/7 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>.

В данной 1/7 доле квартиры зарегистрированы а и п Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанную квартиру: а с ДД.ММ.ГГ, п – с ДД.ММ.ГГ. Ответчики были вселены в квартиру, однако, в настоящее время в квартире не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес для проживания ответчики утратили.

Соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. Расходы по оплате коммунальных услуг оплачивает истец за счет собственных средств.

С учетом изложенных обстоятельств, просит суд признать а, п утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют.

Ответчики а, п в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявивишсхя ответчиков, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля с, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу статьи 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 11 ГК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке. Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты нарушенных прав, как признание права и пресечение действий, его нарушающих.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, пр-кт Комсомольский <адрес> представляет собой изолированную 3 комнатную квартиру.

На указанную квартиру зарегистрировано право собственности и – 1/7 доли, э – 1/7 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности и было зарегистрировано на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГ, заключенного между а и и

На имя и в данной квартире открыт отдельный лицевой счет – 33763-854.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в квартире зарегистрированы: а, п

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля с показала, что и является отцом ее третьего ребенка, в настоящее время она проживает в квартире с несовершеннолетними детьми, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Поскольку а, п членами семьи истца и не являются, бремя содержания квартиры не несут (коммунальные платежи не оплачивают), сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено, и, являясь собственником спорного помещения, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности, а также признания ответчиков утратившими право пользования квартирой.

С учетом изложенного, суд находит иск и подлежащим удовлетворению о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования и удовлетворить.

Признать а, паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект <адрес>.

Признать п, паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия а, п с регистрационного суда по адресу: <адрес>, Комсомольский проспект <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф.Савенкова

Мотивировочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

Судья А.Ф.Савенкова