Дело № 2-6043/2023
73RS0001-01-2023-006809-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Бахаревой Н.Н.,
при секретаре Багдасарян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что 30.05.2018 умерла его мать иное лицо, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Истец является её единственным наследником.
иное лицо на основании решения от 31.03.1993 №219 Администрацией Ульяновского района был выдан государственный акт №19-05870 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком № в садовом товариществе «Озон» площадью 0,0400 гектаров для садоводства. иное лицо стала членом СНТ «Озон». Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за номером №323-548.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Исходя из требований статей 266, 267 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
В силу положений статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.
Считает, что у него возникло право в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти матери иное лицо
Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти иное лицо, последовавшей 30.05.2018, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, судом извещался. Его представитель на иске настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация города Ульяновска, а также третьи лица Управление Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр», Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, СНТ «Озон» в лице представителей, нотариус г. Ульяновска ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, является право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265).
В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК РФ), которое согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.
При этом для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина, - которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Из приведенных положений следует, что в случае смерти наследодателя при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.
Из материалов дела усматривается, что иное лицо на основании государственного акта на землю УЛО №19-05870 выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок № площадью 400 кв.м, расположенный в с\т «Озон».
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка указана иное лицо. Вместе с тем, предоставленные суду государственный акт на землю УЛО №19-05870, членская книжка садовода, Список членов садоводов, предоставленный и Управлением Росреестра по Ульяновской области указывает на то обстоятельство, что надлежащим правообладателем является иное лицо
Из материалов дела усматривается, что иное лицо умерла 30.05.2018, что подтверждается актовой записью о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ
После ее смерти заведено наследственное дело №163/2018, наследником после смерти иное лицо являлся ей сын ФИО1, истец по делу.
Нотариусом г. Ульяновска ФИО2 истцу были выданы свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пунктом 3 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Следовательно, право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок от иное лицо перешло к ее сыну- ФИО1
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый № общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, кадастровый № общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО1 на объект недвижимости, установленный решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н.Бахарева
Срок изготовления мотивированного решения: 21.12.2023