№.

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 октября 2022 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Звонарёвой С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенного между АО «Транспневматика» и ФИО4, последней перешла в собственность квартира расположенная по адресу г.<адрес> ФИО8 <адрес>. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти сестры истца ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, дала свое согласие на прописку и проживание в данной квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован и проживает по настоящее время в квартире по адресу г.<адрес> ФИО8 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мама истца ФИО4 умерла оставив ей по завещанию квартиру, расположенную по адресу г.<адрес> ФИО8 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала данную квартиру в свою собственность в органах Росреестра за кадастровым номером 52:56:0600002:2068, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Таким образом, с этого момента истцу стала принадлежать данная квартира. В указанной квартире совместно с ответчиком они проживали с момента смерти сестры истца ФИО5 После смерти мамы истца ФИО4 на просьбы истца сняться с регистрационного учета, ФИО2 отвечает отказом. Никакого соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой никогда не было. ФИО2 не является членом семьи истца, каких-либо семейных отношений между истцом - собственником жилого помещения и ФИО2 не было и не имеется, как собственник жилого помещения она свое согласие на его вселение не давала. Сам факт регистрации в квартире третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

Истец просит суд признать утратившими право пользование жилой квартирой, расположенной по адресу г. <адрес> ФИО8 <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие по состоянию здоровья.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что он был мужем сестры истца, которая умерла. Мать истицы квартиру завещала ФИО1, а он оказался не в удел. В настоящее время собственнику квартиры он не является ни родственником, ни членом семьи. Понимает, что фактом своей регистрацией препятствует истцу в реализации её прав, как собственника.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделяет членов семьи собственника правом на вселение в данное жилое помещение других лиц.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенного между АО «Транспневматика» и ФИО4, последней перешла в собственность квартира, расположенная по адресу г.<адрес> ФИО8 <адрес>.

Истец ФИО1 является доверью ФИО4 и родной сестрой ФИО5

ФИО4 после смерти сестры истца ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, дала свое согласие на прописку и проживание в данной квартире ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован и проживает по настоящее время в квартире по адресу: г.<адрес> ФИО8 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая завещала истцу ФИО1 по завещанию квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес> ФИО8 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу умершей ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала данную квартиру в свою собственность в органах Росреестра за кадастровым номером 52:56:0600002:2068, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данным ОУФМС, по адресу: г. <адрес> ФИО8 <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из доводов искового заявления и объяснений ответчика в судебном заседании, в указанной квартире совместно с ФИО4 стороны проживали с момента смерти сестры истца, жены ответчика ФИО5

После смерти ФИО4 и приобретения права собственности на квартиру по адресу: г.<адрес> ФИО8 <адрес> ФИО1, ФИО2 отказывается сняться с регистрационного учета.

Тогда как, членом семьи собственника ФИО2 никогда не являлся и не является в настоящее время, семейные отношения между сторонами отсутствуют; совместное хозяйство с ним не ведется. Истец не желает сохранять за ответчиком регистрацию в спорной квартире. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой истца между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено.

Сам ответчик в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 2200 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, переулок ФИО8 <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 2200 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок ФИО8 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО7ёва.