УИД 10RS0007-01-2023-000071-56
№ 2-52/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2023 года пгт Лоухи
Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Поращенко Г. Л,
при секретаре Васильевой Е.Н., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Лоухского района Республики Карелия Демьяка Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о лишении права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о лишении права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ...
Требования истца мотивированы тем, что в октябре ХХХХ года она, Д., В. и ответчик, приватизировала в совместную собственность жилое помещение по адресу: .... ФИО2 в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, её жилищные права могут быть в будущем нарушены регистрацией права собственности за ответчиком.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.
Истец ФИО1 просила в судебном заседании заявленные требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Заслушав истца, прокурора Демьяка Д.В. полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом сторонам в соответствии со ст.114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, разъяснялось положение ст.56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. По этим основаниям суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.
В судебном заседании установлено, что договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., передана в совместную собственность ФИО1, Д., В., ФИО2.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ....
Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.
На основании ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса РФ.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Из изложенных правовых норм в их системном толковании следует, что основания и порядок лишения лица права собственности на жилое помещение определяются федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права собственности на жилище.
Принимая во внимание изложенное, установленные обстоятельства о том, что ответчик на законных основаниях является собственником спорного жилого помещения, находящегося в совместной собственности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 избран ненадлежащий способ защиты права, не соответствующий характеру нарушенного права, в связи с чем, заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Суд считает, что не выполнение ответчиком обязанности по содержанию спорного жилого помещения, не проживание в жилом помещении, не может служить основанием к лишению его права собственности на недвижимое имущество. При этом, ФИО1 не лишена возможности защищать свои права иным предусмотренным законом способом.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) о лишении права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Г.Л. Поращенко
Решение в окончательной форме
изготовлено 17 февраля 2023 года.