Дело № 2-186/2023

УИД 66RS0036-01-2022-000034-43

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

с участием прокурора Ермакова А.В.

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец в 1999 году получил квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку в то время проживал с ФИО2, в ордере на получение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были указаны в качестве членов его семьи. До 2004 года истец и ответчики проживали в указанной квартире. В 2004 году семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. Ответчик и ее дочь с вещами добровольно выехали из жилого помещения. Решением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением. По вновь открывшимся обстоятельства указанное решение было отменено. Решением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками было признано право пользования жилым помещением, восстановлена их регистрация в жилом помещении. Между истцом и ответчиками, администрацией Кушвинского городского округа ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №. Для ответчиков восстановление прав в отношении спорного жилого помещения имело формальный характер, поскольку свои вещи они в квартиру не вносили, сами не въезжали, регистрацию согласно решения суда не восстановили. По данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Указанное обстоятельство указывает на постоянный добровольный характер отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении. Ответчики обязанности по договору социального найма не исполняют.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации и фактического проживания.

Истец и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещены о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания (ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец и его представитель не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. С учетом изложенного суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Определение занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в своем заключении указал, что ответчики длительное время имеют регистрацию в <адрес>, в спорном жилом помещении длительное время не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, их вещей в квартире нет, исковое заявление находит подлежащим удовлетворению.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец и ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, истец в качестве нанимателя и зарегистрирован по настоящее время, ответчики были зарегистрированы по ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16/.

Решением Кушвинского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 ответчики Б-вы были признаны утратившим право пользования /л.д. 72-74/.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кушвинского городского округа и ФИО1 был заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> в собственность /л.д. 75-77/.

Решением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, недействительной признана регистрация права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1, за Б-выми признано право пользования жилым помещением, восстановлена их регистрация в спорном жилом помещении /л.д. 78-82/.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кушвинского городского округа передала ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу по адресу: <адрес>л.д. 11-15/.

Согласно адресной справке регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> до настоящего времени не восстановлена /л.д. 16/, ответчики длительное время зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> /л.д. 64, 65/.

Указанное жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, принадлежит ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 23-30/.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО1, проживает один, в квартире его вещи, вещей, принадлежащих другим нанимателям нет /л.д. 19/, единолично несет расходы по оплате и содержанию жилого помещения /л.д. 30-34/.

Таким образом, установлено, что ответчики длительное время отсутствуют в жилом помещении, их выезд не носит вынужденный характер, выехали из спорного жилого помещения добровольно, на постоянное место жительства в <адрес>, где приобрели право пользования иным жилым помещением, препятствия в пользовании спорным жилым помещением им со стороны ФИО1 не чинились, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, их несет единолично ФИО1 /л.д. 30-34/, в связи с чем, истец как наниматель жилого помещения имеет право требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понес расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей /л.д. 3/, о распределении которых не требует.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято и составлено с использованием компьютера в совещательной комнате.

Судья В.В. Мальцева