дело № 2-6997/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-006166-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Мытищи Московской области об объединении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мытищи Московской области, в котором, просила объединить смежные земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив вид разрешенного использования земельного участка для вновь образованного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу <адрес>, имеет намерение объединить свои участки и образовать один земельный участок.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на исковое заявление.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 11.2. ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (пункт 2).

В силу п. 2 ст. 11.2. ЗК РФ, земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 265 кв.м имеет вид разрешенного использования: выращивание сельхозпродукции, категорию земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 467 кв.м имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категорию земель: земли населенных пунктов.

Суд исходит из того, что земельные участки, принадлежащие истцу, являются самостоятельными объектами права, так как прошли кадастровый учет, их объединение не нарушает прав ответчика, а также соответствуют требованиям п. п. 4 - 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Мытищи Московской области об объединении земельных участков - удовлетворить.

Объединить смежные земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установив вид разрешенного использования земельного участка для вновь образованного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Ж.С. Просвиркина

КОПИЯ

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года