Решение по делу № 2-14/2023 от 30.03.2023 - об изъятии земельного участка для государственных нужд, прекращении права собственности и признании права собственности.

Дело № 2-14/2023

УИД 74RS0008-01-2022-001198-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Аша Челябинская область

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Борисюк А.В.

при секретаре Гриценко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ Упрдор "Южный Урал" к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд, прекращении права собственности и признании права собственности,

установил:

ФКУ Упрдор «Южный Урал» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1:

1. об изъятии:

- земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 3205 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>

- земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 945 кв.м., местоположение земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- комплекса дорожного сервиса «АЗС», с кадастровым номером <номер>, площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес>, в состав которого входит: здание оператора, площадью 59 кв.м., навес площадью 202,1 кв.м., резервуар для топлива, объем – 50, резервуар для топлива, объем – 75, резервуар для топлива, объем – 75, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., резервуар для аварийного слива топлива, объем – 10, резервуар для противопожарного запаса воды, объем – 60, разделительная камера, объем – 5, колодец-отстойник, объем – 5, колодец с фильтрующим патроном, объем – 5, резервуар для сбора очищенных стоков, объем – 5, площадка для мусоросборников, площадью 2,9 кв.м., площадка для автоцистерн площадью 72,7 кв.м., площадка для установки напорновсасывающих агрегатов площадью 190,3 кв.м., выгреб, объем – 5 1, сети электроснабжения, протяженность трассы – 382,00 м., сети канализации, протяженность трассы – 92,49 м., замощение площадью 2538,5 кв.м., бордюрный камень, высота 365,21, газон площадью 701,7 кв.м.

2. прекращении права собственности ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество;

3. признании права собственности Российской Федерации на указанное выше недвижимое имущество;

4. определении выкупной стоимости изымаемого недвижимого имущества в размере 14 649 667 руб.

В обоснование иска указало, что Распоряжением Федерального дорожного агентства от <дата> <номер>-р принято решение об изъятии для нужд Российской Федерации недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке км 1548+651 – км 1564+000, <адрес>». На основании данного распоряжения подлежит изъятию путем выкупа комплекс дорожного сервиса «АЗС», принадлежащий ФИО1 Также, Распоряжением Федерального дорожного агентства от <дата> <номер>-р принято решение об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке км 1548+651 – км 1564+000, Челябинская область». На основании данного распоряжения подлежат изъятию путем выкупа, земельные участки, принадлежащие ФИО1 Письмом от <дата> <номер> истец направил в адрес ответчика проект соглашения о выкупе для государственных нужд Российской Федерации спорных земельных участков по цене 14649667,00 рублей, определенной на основании отчета <номер>-П/22 от <дата>. Письмом от <дата> ФИО1 проинформировал ФКУ Упрдор «Южный Урал» о несогласии с размером возмещения.

Представитель истца ФКУ Упрдор «Южный Урал» при надлежащем извещении участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ранее в судебном заседании возражали по отчету об оценке судебной экспертизы, представили письменное мнение на экспертизу (том 3 л.д. 118-119).

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. До перерывая в судебном заседании исковые требования признал частично, не возражал против изъятия недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, для государственных нужд, но с установлением выкупной цены, указанной экспертом по заключению судебной оценочной экспертизы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 3, п. 5 п. 6 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Согласно ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, в том числе автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

В силу ст. 56.2 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти - в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения. Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают также решения об изъятии земельных участков в связи с осуществлением недропользования (за исключением земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения).

Согласно п. 1 ст. 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования).

Пунктами 1, 4, 11, 13 ст. 56.6 ЗК РФ установлено, что решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию. В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. Правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма. Решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 4, п. 7 п. 10 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством. В целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности (рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя (рыночной стоимостью сохраняющихся прав). Размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости. Отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 настоящего Кодекса соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 1, п. 6, п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи). Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи. В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В силу п. 3, п. 4 ст. 56.11 ЗК РФ права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд Российской Федерации;

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 3205 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>

Также ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 945 кв.м., местоположение земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>.

Также ФИО1 является собственником комплекса дорожного сервиса «АЗС», с кадастровым номером <номер>, площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес> в состав которого входит: здание оператора, площадью 59 кв.м., навес площадью 202,1 кв.м., резервуар для топлива, объем – 50, резервуар для топлива, объем – 75, резервуар для топлива, объем – 75, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., резервуар для аварийного слива топлива, объем – 10, резервуар для противопожарного запаса воды, объем – 60, разделительная камера, объем – 5, колодец-отстойник, объем – 5, колодец с фильтрующим патроном, объем – 5, резервуар для сбора очищенных стоков, объем – 5, площадка для мусоросборников, площадью 2,9 кв.м., площадка для автоцистерн площадью 72,7 кв.м., площадка для установки напорновсасывающих агрегатов площадью 190,3 кв.м., выгреб, объем – 5 1, сети электроснабжения, протяженность трассы – 382,00 м., сети канализации, протяженность трассы – 92,49 м., замощение площадью 2538,5 кв.м., бордюрный камень, высота 365,21, газон площадью 701,7 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН (том 1 л.д. 53-63).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2010 года № 928 «О перечне автомобильных дорог общего пользования федерального значения» автомобильная дорога М-5 «Урал» от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска является дорогой общего пользования федерального значения.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 17 ноября 2010 года № 928 "О перечне автомобильных дорог общего пользования федерального значения" установлено, что автомобильные дороги общего пользования федерального значения, включенные в перечень, закрепляются на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, находящимися в ведении Федерального дорожного агентства, за исключением автомобильных дорог, переданных в установленном порядке в доверительное управление Государственной компании "Российские автомобильные дороги".

Согласно п. 1.2 Устава ФКУ Упрдор «Южный Урал», учреждение является федеральным казенным учреждением, предназначенным для осуществления функций оперативного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения и искусственными сооружениями на них, закрепленными за ним, обеспечения безопасного бесперебойного движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования федерального значения.

Постановлением Правительства РФ №1596 от 20 декабря 2017 года утверждена Федеральная целевая программа "Развитие транспортной системы России", одним из важнейших инвестиционных проектов подпрограммы "Автомобильные дороги" является строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска.

В рамках реализации указанной подпрограммы ФКУ Упрдор «Южный Урал» осуществляет работы по реконструкции автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке км 1564+000 - км 1609+000 путем расширения проезжей части дороги и обустройства двух полос движения в каждом направлении.

Распоряжением Федерального дорожного агентства от <дата> <номер>-р принято решение об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке км 1548+651 – км 1564+000, Челябинская область», в том числе комплекса дорожного сервиса «АЗС», принадлежащего ФИО1, с кадастровым номером <номер>, площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес>

Распоряжением Федерального дорожного агентства от <дата> <номер>-р принято решение об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объекта недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска. Реконструкция автомобильной дороги М-5 «Урал» - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу до Челябинска на участке км 1548+651 – км 1564+000, Челябинская область», в том числе земельных участков, принадлежащих ФИО1, с кадастровым номером <номер>, площадью 3205 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>.

<дата> ФКУ Упрдор «Южный Урал» направило в адрес ответчика уведомление <номер> о необходимости заключения соглашения о выкупе указанного выше недвижимого имущества по цене 14649667 рублей, определенной в соответствии с отчетом <номер>-П/22 по оценке стоимости убытков, причиненных собственникам изъятием земельных участков и недвижимого имущества в постоянное пользование и временным занятием земельных участков, подпадающих в зону строительства и реконструкции автомобильной дороги М-5 "Урал" - от Москвы через Рязань, Пензу, Самару, Уфу, до Челябинска, на участке км 1564+000 - км 1609+000.

Письмом от <дата> ФИО1 проинформировал ФКУ Упрдор «Южный Урал» о несогласии с размером возмещения.

По ходатайству ответчика, определением Ашинского городского суда от <дата>, была назначена судебная оценочная экспертиза. С целью определения рыночной стоимости изымаемого для государственных нужд недвижимого имущества.

Согласно заключению ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки» <номер>-О/С/2022 от <дата>, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:03:1401014:64, земельного участка с кадастровым номером 74:03:1401014:1, и комплекса дорожного сервиса «АЗС» с кадастровым номером 74:03:0000000:468, принадлежащих ФИО1 составляет 24000070 рублей (том 3 л.д. 1-108).

Представителем истца представлено письменное мнение на экспертизу, в соответствии с которым истец выражает несогласие с оценкой рыночной стоимости недвижимого имущества, указывая, что при оценке объекта капитального строительства (комплекс дорожного сервиса «АЗС») допущена ошибка, использован затратный метод, при котором затраты не всегда эквивалентны рыночной стоимости, и который наиболее целесообразен для технико-экономического анализа.

Оценивая представленные заключения о рыночной стоимости спорного недвижимого имущества, суд берет за основу заключение судебной оценочной экспертизы ООО «Центр Независимой Экспертизы и Оценки», поскольку эксперты ф.и.о. и ф.и.о. предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, их опыт и квалификация достаточны для проведения подобного рода экспертиз, ответы на вопросы суда даны полно и непротиворечиво, в экспертном заключении полностью описан порядок оценки, использованы ФСО, имеют квалификационные аттестаты для проведения подобного рода экспертиз.

Оснований ставить под сомнение выводы экспертов не имеется, сведения об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют.

Кроме того, в своем мнении на экспертизу истцом не указано какая конкретно ошибка допущена при оценке объекта капитального строительства (комплекс дорожного сервиса «АЗС»), достоверных доказательств этому не представлено. Также стороной истца ходатайств о проведении повторной экспертизы не заявлялось.

По мнению суда при составлении заключения экспертом существенных нарушений требований законодательства, предъявляемых к форме и содержанию заключения, к описанию объекта оценки, к методам расчета стоимости права, и иные нарушения, которые могли повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости изымаемого объекта, не установлены. Использованная экспертом информация отвечает критериям достоверности, достаточности и проверяемости.

Заключение выполнено с соблюдением требований, предъявляемых к производству экспертизы, содержит все предусмотренные законодательством разделы и сведения и включает в себя общую информацию, идентифицирующую объект оценки по результатам проведенных натурных осмотров, результаты оценки, полученные при применении использованных экспертом подходов и методов оценки, мотивированные выводы, заключение об итоговой величине стоимости объектов оценки, применяемые стандарты оценочной деятельности.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФКУ Упрдор «Южный Урал» по назначенной судебной экспертизе.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 и государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорные объекты недвижимого имущества.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу закона истец входит в систему федеральных органов исполнительной власти и на основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в соответствии со статьями 88, 103 ГПК РФ, подпунктов 1, 2 части 1 статьи 333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в размере 300 руб. по требованию неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Изъять принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 3205 кв.м., <адрес>, для государственных нужд Российской Федерации.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 3205 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 3205 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>

Изъять принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 945 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес> для государственных нужд Российской Федерации.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 945 кв.м., местоположение земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 945 кв.м., местоположение земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Изъять принадлежащий ФИО1 на праве собственности комплекс дорожного сервиса «АЗС», с кадастровым номером <номер>, площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес> в состав которого входит: здание оператора, площадью 59 кв.м., навес площадью 202,1 кв.м., резервуар для топлива, объем – 50, резервуар для топлива, объем – 75, резервуар для топлива, объем – 75, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., резервуар для аварийного слива топлива, объем – 10, резервуар для противопожарного запаса воды, объем – 60, разделительная камера, объем – 5, колодец-отстойник, объем – 5, колодец с фильтрующим патроном, объем – 5, резервуар для сбора очищенных стоков, объем – 5, площадка для мусоросборников, площадью 2,9 кв.м., площадка для автоцистерн площадью 72,7 кв.м., площадка для установки напорновсасывающих агрегатов площадью 190,3 кв.м., выгреб, объем – 5 1, сети электроснабжения, протяженность трассы – 382,00 м., сети канализации, протяженность трассы – 92,49 м., замощение площадью 2538,5 кв.м., бордюрный камень, высота 365,21, газон площадью 701,7 кв.м., для государственных нужд Российской Федерации.

Прекратить право собственности ФИО1 на комплекс дорожного сервиса «АЗС», с кадастровым номером <номер>, площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес> в состав которого входит: здание оператора, площадью 59 кв.м., навес площадью 202,1 кв.м., резервуар для топлива, объем – 50, резервуар для топлива, объем – 75, резервуар для топлива, объем – 75, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., резервуар для аварийного слива топлива, объем – 10, резервуар для противопожарного запаса воды, объем – 60, разделительная камера, объем – 5, колодец-отстойник, объем – 5, колодец с фильтрующим патроном, объем – 5, резервуар для сбора очищенных стоков, объем – 5, площадка для мусоросборников, площадью 2,9 кв.м., площадка для автоцистерн площадью 72,7 кв.м., площадка для установки напорновсасывающих агрегатов площадью 190,3 кв.м., выгреб, объем – 5 1, сети электроснабжения, протяженность трассы – 382,00 м., сети канализации, протяженность трассы – 92,49 м., замощение площадью 2538,5 кв.м., бордюрный камень, высота 365,21, газон площадью 701,7 кв.м.

Признать право собственности Российской Федерации на комплекс дорожного сервиса «АЗС», с кадастровым номером <номер> площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес> в состав которого входит: здание оператора, площадью 59 кв.м., навес площадью 202,1 кв.м., резервуар для топлива, объем – 50, резервуар для топлива, объем – 75, резервуар для топлива, объем – 75, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, молниеотвод, высота – 3,00, бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., бетонированный островок с топливо разливочной колонной площадью 3,1 кв.м., резервуар для аварийного слива топлива, объем – 10, резервуар для противопожарного запаса воды, объем – 60, разделительная камера, объем – 5, колодец-отстойник, объем – 5, колодец с фильтрующим патроном, объем – 5, резервуар для сбора очищенных стоков, объем – 5, площадка для мусоросборников, площадью 2,9 кв.м., площадка для автоцистерн площадью 72,7 кв.м., площадка для установки напорновсасывающих агрегатов площадью 190,3 кв.м., выгреб, объем – 5 1, сети электроснабжения, протяженность трассы – 382,00 м., сети канализации, протяженность трассы – 92,49 м., замощение площадью 2538,5 кв.м., бордюрный камень, высота 365,21, газон площадью 701,7 кв.м.

Взыскать с ФКУ Упрдор "Южный Урал"» в пользу ФИО1 возмещение за изъятие для государственных нужд Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 3205 кв.м., местоположение земельного участка: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 945 кв.м., местоположение земельного участка: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; комплекса дорожного сервиса «АЗС», принадлежащий ФИО1, с кадастровым номером <номер>, площадью 3069,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес> в размере 24 000 070 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий А.В. Борисюк