Дело №57RS0026-01-2022-002539-57 Производство №2-1922/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правJ пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В указанной квартире ответчик не проживает на протяжении последних 10 лет, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Членом семьи собственника ФИО2 также не является.

По указанным основаниям ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, воспользовавшись правом на участие в деле через представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Орловской области в судебное заседание также не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующее в деле лицо, заключение прокурора Гущиной И.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения права граждан пользоваться жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 4 названной статьи определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, при разрешении споров о признании бывших членов семьи собственника утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, необходимо исходить не только из статуса ответчика как члена семьи собственника, но и обстоятельств, при которых ставится вопрос признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В свою очередь, смена собственника жилого помещения сама по себе является основанием для признания лиц, проживающих в данном помещении, утратившими право пользования им.

Из представленных материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.

Ранее названная квартира принадлежала ее супругу ФИО4, умершему 16.12.2016.

Согласно справке, выданной 29.03.2021 администрацией Неполодского сельского поселения Орловской области, в спорной квартире были зарегистрированы ФИО4 и его сын (ответчик по делу) ФИО2

Таким образом, ответчик был вселен в квартиру ее бывшим собственником в качестве члена своей семьи.

В свою очередь после смерти ФИО4 в порядке наследования по закону 2/3 доли перешли к истцу ФИО1 (1/3 как супруге, 1/3 в силу отказа от наследства в ее пользу сына наследодателя ФИО5).

Ответчик ФИО2 наследство не принял, что установлено вступившим в законную силу решением Орловского районного суда Орловской области от 28.03.2022.

Из текста решения следует, что ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживал, вселяться в нее намерений не высказывал, свои вещи в ней не хранил, его местонахождение не известно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сводный брат ФИО2 - ФИО5 пояснил, что с ответчиком длительное время отношения не поддерживает, где он находится? не знает. В спорной квартире ответчик не проживает не менее 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться не осуществляет.

ФИО1 обращалась в суд с заявлением о признании ФИО2 безвестно отсутствующим, однако решением Орловского районного суда Орловской области от 07.09.2021 в удовлетворении требований было отказано по тем основаниям, что УФСИН России по Брянской области с 17.09.2018 осуществляется розыск ФИО2 как лица, скрывающегося от отбытия наказания по приговору суда.

На запрос суда представлена информация о том, что ФИО2 не установлен, его розыск в настоящее время продолжается.

В связи с вышеизложенным суд, в силу отсутствия доказательств обратного, приходит к выводу, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимает, бремя содержания помещения, и оплаты коммунальных услуг не несет, скрывается от правоохранительных органов, что в совокупности свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Кроме того, суд отмечает, что после смены собственника ответчик в состав членов семьи нового собственника не включался, что также является основанием признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета, ввиду чего требование о возложении такой обязанности на ответчика предъявлено излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2022.

Судья В.В. Каверин