Решение по делу № 2-3436/2023 от 25.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.01.2024

УИД: 66RS0006-01-2023-002994-28

Дело № 2-3436/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25.12.2023

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Денисламове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Единый Стандарт» обратилось в Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в обоснование, что многоквартирный дом (МКД) < адрес > находится в управлении истца на основании договора управления МКД. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-комнату, расположенную по адресу: < адрес >, является ФИО1, на имя которого открыт отдельный лицевой счет, по которому ведутся начисления жилищно-коммунальных услуг соразмерно его доли в праве собственности на комнату, исходя из жилой площади 9,4 кв.м. За период с 01.12.2020 по 31.10.2022 у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги – 56044,75 руб., а также пени в размере 3 679, 30 руб. за период с 11.01.2021 по 31.03.2022. По состоянию на 31.10.2022 общая сумма задолженности ответчика составляет 59 724, 05 руб. Ранее истец неоднократно обращался в суд с исками о взыскании с ответчика задолженностей по оплате ЖКУ, были вынесены судебные приказы от 18.05.2022, 05.12.2022, которые в последующем были отменены. Ссылаясь на нормы жилищного законодательства Российской Федерации (ст.ст.31, 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 724, 05 рублей, из которых 56 044, 75 руб. – за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 31.10.2022, 3679, 30 руб. – пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины – 1 991, 72 руб.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО1 в письменном отзыве ссылался на то, что в расчете истца поступившие в период с 22.12.2022 по 18.01.2023 платежи в сумме 40083, 97 руб. не учтены в счет оплаты задолженности за спорный период, поскольку поступили в рамках судебного приказа, по которому заявлен поворот исполнения судебного акта; поворот исполнения судебного приказа фактически не произведен, ранее взысканные с ответчика денежные средства находятся у истца и не могут быть повторно взысканы за тот же спорный период формирования задолженности. Кроме того ранее вынесенным и в последствии отмененным судебным приказом с ФИО1 была взыскана задолженность за пределами срока исковой давности, которая должна быть зачислена за спорный период с декабря 2020 года по октябрь 2022 года.

В судебное заседание представить истца не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки не сообщил. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.

Суд, с учетом положений ст. ст. 113, 117, 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом (МКД) < адрес > осуществляет ООО «УК «Единый Стандарт» на основании договора управления МКД < № > от 01.11.2007.

Ответчик ФИО1, согласно информации с адресно-справочной службы ГУ МВД России по Свердловской области (л.д. 92), зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: < адрес >; ранее являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату, площадью 9,4 кв.м., расположенную по адресу: < адрес > (л.д. 93-95).

Согласно выписке с лицевого счета < № >, открытого на имя М.В.АБ., расчета, представленного стороной истца, ответчик вносил плату за оказываемые ему жилищно-коммунальные услуги нерегулярно, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с период с 01.12.2020 по 31.10.2022 составила 56 044, 75 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 – 3 679, 30 (л.д. 16-47).

Размер задолженности ответчика также подтверждается выпиской из ООО«ЕРЦ» (л.д.97).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг стороной ответчика не представлено.

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный стороной истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 31.10.2022 в сумме 56 044, 75 руб., пени за просрочку оплаты за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 в сумме 3 679, 30 руб.

Вопреки доводам представителя ответчика ФИО2, то обстоятельство, что определение мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга от 13.04.2023 о повороте исполнения судебного приказа на сумму 41042, 99 руб. фактически не приведено в исполнение, не является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку не препятствует ФИО1 в предъявлении соответствующего исполнительного листа. Кроме того, действующее законодательство предусматривает возможность зачета однородных требований на стадии принудительного исполнения судебных актов (ст. 88.1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Доводы ответчика об отсутствии оснований для начислений истцом платы по коммунальной услуге «Обращение с ТКО», взыскании соответствующей задолженности являются несостоятельными, противоречат Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (п. п. 148(7), 148(8)).

В силу положений ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в размере 1 991, 72 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.10.2022 – 56044 рубля 75 копеек, пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 – 3 679 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1991 рубль 72 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Г.С. Лугинин