<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№ 2-3833/2025

УИД 50RS0052-01-2025-003445-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Разумной И.А.,

при секретаре судебного заседания Качала З.М.,

с участием прокурора Федоренко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указав, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы, помимо истца, ФИО3 – бывшая супруга и ее сын ФИО1 Указанные лица были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. После расторжения брака ответчики выехали из жилого помещения в другое место жительства, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания квартиры несет истец, а также он осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как нанимателя квартиры.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2, представитель истца в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Щелково Московской области, ОВМ МУ МВД России Щелковское в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав показания свидетелей, а также мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Администрации г.о. <адрес>.

Жилое помещение предоставлено ФИО2 на основании распоряжения Зам.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, что подтверждается ордером №.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ФИО2, ответчик ФИО3 – бывшая супруга истца, сын ФИО3 – ФИО4

Ответчики были вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя.

ФИО2 ранее состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17).

В настоящее время брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.18).

ФИО2 заключил брак с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.19).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что в спорном жилом помещении ответчики зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи истца (нанимателя жилого помещения), однако на момент рассмотрения дела семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, отсутствие ответчика не носит временного характера, препятствий в пользовании жильем им не создавалось, они не участвует в расходах по содержанию квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО6 и ФИО8

Оснований не доверять показаниям свидетелей у сада не имеется. Перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Также согласно рапорту ОП по <адрес>, в ходе проверки по факту установления фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, установлено, что в квартире проживают ФИО2 и его супруга ФИО9

Таким образом, истец и ответчики общего хозяйства не ведут, проживают разными семьями, ответчики добровольно выехали из квартиры, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинились, их вещей в квартире нет, обязанности по оплате содержания спорной квартиры они не исполняют, доказательств обратного суду не представлено.

Само по себе сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства как административном акте, не свидетельствует о наличии права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает право истца.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о признании ФИО3 и ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО14 - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органами УФМС с регистрационного учета ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2025 года

Судья И.А. Разумная