Дело № 2-1095/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

8 августа 2022 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Тубановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о снятии с государственного кадастра недвижимости объекта недвижимости,

установил:

Исполнительный комитет Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , , , принадлежащем ему на праве собственности, находится объект незавершенного строительства с кадастровым номером №. Вышеуказанный земельный участок на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ передавался ответчику в аренду до ДД.ММ.ГГГГ, и расторгнут в связи с истечением срока. Поскольку вышеуказанный объект незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером № прекратил свое существование, Исполнительный комитет Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан просил суд снять объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Богородское сельское поселение, , с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание представители истца – Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, третьих лиц – Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, Управления Росреестра по , будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенными о его месте и времени, в судебное заседание также не явился, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В силу положений ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, а именно: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: , , , принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Богородское сельское поселение» Пестречинского муниципального района Республики Татарстан, на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № им является объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: , , , право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно кадастровому делу в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № сведения о нем в Единый государственный реестр недвижимости внесены ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 о декларации объекта недвижимости степенью готовности 10 % и технического плана.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования на земельном участке с кадастровым номером № имеется фундамент, пришедший в негодность, какие-либо строения отсутствуют.

Поскольку объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , , прекратил свое существование как объект недвижимости, учитывая, что нахождение на кадастровом учета данного объекта недвижимости препятствует реализации права на распоряжение земельным участком с кадастровым номером №, на котором он находится, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому с ответчика также подлежит взысканию в бюджет муниципального образования «Пестречинский муниципальный район Республики Татарстан» государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Исполнительного комитета Богородского сельского поселения Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) к ФИО1 (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским ГРОВД Республики Татарстан) удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , .

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Пестречинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение12.08.2022