УИД: 77RS0005-02-2023-002149-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/23

по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, выселении и обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит расторгнуть договор № 20641/06-11НБ от 20 ноября 2011 года безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, заключенный с ФИО2, выселить ФИО2 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязать ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 с 2010 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы по месту жительства сын истца фио, бывшая супруга сына ФИО2 и их дочь фио,паспортные данные. Между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор № 20641/06-11НБ от 20 ноября 2011 года безвозмездного пользования жилым помещением, на основании которого истец предоставила ответчику в бессрочное пользование для проживания жилое помещение по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что брак между сыном истца и ответчиком расторгнут, ответчик более не является членом семьи истца и не несет бремя содержания жилого помещения истец намерен расторгнуть договор безвозмездного пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что ей необходимо время чтобы снять себе жилье.

Третье лицо фио исковые требования поддержал.

Суд, выслушав стороны и третье лицо, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения подлежащими удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1)при существенном нарушении договора другой стороной;

2)в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования ( договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ( ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН л.д.12,13-14), из которых следует, что право собственности возникло на основании договора передачи от 02 ноября 2010 года . Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, в которой совместно с собственником зарегистрированы по месту жительства с 1999 года сын истца фио, с 2010 года несовершеннолетняя внучка истца фио,паспортные данные, и с 2011 года – ответчик ФИО2, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.17-18).

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире на основании договора безвозмездного пользования ( л.д.15).

20 января 2011 года между ФИО1 как собственником квартиры по адресу: г адрес, и ФИО2 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которого ФИО1 передает ФИО2 в безвозмездное бессрочное пользование квартиру с правом проживания с правом постоянный регистрации по месту жительства ( л.д.11).

Брак между фио и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ( л.д.26) и копией решения Головинского районного суда адрес от 30 августа 2022 года, которым брак между ФИО2 и фио расторгнут, определено место жительства несовершеннолетнего ребенка фио,паспортные данные, с отцом фио ( л.д.25).

В соответствии с пунктом 6 договора в соответствии с п.2 ст.699 ГК РФ пользователь вправе во всякое время отказаться от договора, известив об этом пользователя за один месяц.

Соблюдение истцом обязательного досудебного порядка по требованию о расторжении договора подтверждается копией претензии от 10 марта 2022 года, в которой истец требует от ФИО2 расторгнуть договор безвозмездного пользования и покинуть жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ( л.д.27-28).

Утверждение истца о том, что ФИО2 отказалась от внесудебного расторжения договора безвозмездного пользования подтверждается пояснениями в судебном заседании ответчика о несогласии с иском, так как необходимо время, чтобы снять себе жилье.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 699 ГК РФ суд считает, что договор безвозмездного пользования подлежит расторжению, в этой части исковые требования заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом расторгнут договор безвозмездного пользования, на основании которого у ответчика возникло право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и право пользования ответчиком указанным жилым помещением прекращено, принимая во внимание, что ответчик фактически проживает по данному адресу и добровольно освободить жилое помещение отказывается, суд приходит к выводу , что по делу имеются предусмотренные ст. 35 ЖК РФ основания для выселения ответчика в судебном порядке.

Ссылки ответчика на время, необходимое для того, чтобы снять жилье, не опровергают установленных судом обстоятельств и не могут служить основанием для отказа в иске, по существу направлены на отсрочку исполнения судебного решения, что подлежит разрешению в порядке исполнения судебного решения в соответствии со ст. 203 ГПК РФ.

Требования истца об обязании ОВМ УВД России по адрес снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства подлежат отклонению, поскольку между истцом и ОВМ УВД России по адрес отсутствует гражданско-правовой спор, разрешение которого может являться основанием для возложения на ОВМ УВД России по адрес какой-либо обязанности. Кроме того, требования иска в этой части обращены к третьему лицу, что процессуальное законодательство не допускает. При этом суд учитывает, что судебное решение о выселении согласно Правилам регистрации граждан является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор № 20641/06-11НБ безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный 20 ноября 2011 года между ФИО1 и ФИО2 .

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2023г.