ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 28 октября 2022 года по гражданскому делу № 2-3288/2022
(43RS0002-01-20221-005733-51)
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Кулик Е.А.,
при секретаре судебного заседания Лаптевой Н.В.,
с участием пом.прокурора Октябрьского района г.Кирова Ильиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 к., ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 к., ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что он (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в данной квартире помимо него зарегистрированы его (истца) супруга ФИО1, дети ФИО2 <данные изъяты>, а также ответчики ФИО3, ФИО4 к., ФИО6 Ответчики в спорной квартире не проживают более 15 лет, их личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются, их регистрация носит формальный характер. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Самостоятельно заявление о снятии с регистрационного учета ответчики не подают, связь с ними потеряна, он (истец) не располагает сведениями о месте нахождении ответчиков, известно только, что они проживают в Азербайджане.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4 к., ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя.
Представитель истца ФИО2 ФИО7 в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении заявленных требований настаивала.
Ответчики ФИО3, ФИО4 к., ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца ФИО7 дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 09.02.2005, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией выписки из ЕГРН.
Из справки, предоставленной ООО ЖЭУ «Апрель» от 16.09.2022, следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы: ФИО1 <данные изъяты> а также посторонние для истца лица- ФИО5, ФИО4 к., ФИО3 (л.д. 13).
Регистрация ответчиков квартире ограничивает права истца ФИО2о как собственника жилого помещения. Как указал истец в исковом заявлении и подтвердила в судебном заседании его представитель, ответчики в спорной квартире не проживают более 15 лет, их личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются, их регистрация носит формальный характер. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.
На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, права истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиками доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд находит требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 к., ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением -квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233,235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4 к., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с момента вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Кулик
Решение в мотивированном виде изготовлено 07 ноября 2022 года
Решение21.11.2022