50RS0039-01-2023-010779-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7789/2023г. по ведущего судебного пристава-исполнителя Раменского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,–

УСТАНОВИЛ:

Истец ведущий судебный пристав-исполнитель Раменского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Московской области обратился с иском к ФИО1, которым просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

В обоснование иска истец указал, что <дата> на основании исполнительного документа: судебный приказ № 2а-474/2022 г, выданный мировым судьей судебного участка № 215 Раменского судебного района Московской области, возбуждено исполнительное производство <номер> в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по налогам, сборам и пени в размере 424786 руб. 36 коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области. Должник после получения постановления о возбуждении исполнительного производства, в срок предоставленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа не исполнил. Согласно выписки из ЕГРН в собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области не явилось, извещено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что что <дата> на основании исполнительного документа: судебный приказ № 2а-474/2022 г, выданный мировым судьей судебного участка <номер> Раменского судебного района <адрес>, возбуждено исполнительное производство <номер> в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по налогам, сборам и пени в размере 424786 руб. 36 коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Московской области. Должник после получения постановления о возбуждении исполнительного производства, в срок предоставленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа не исполнил. Согласно выписки из ЕГРН в собственности ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. Имеется ограничения прав: запрещение регистрации, номер государственной регистрации с кадастровым номером <номер>. Согласно реестрового дела <дата> ОАО «Транскапитал» и ФИО1 заключили договор об ипотеке <номер> в обеспечение обязательств по кредитному договору от <дата>, согласно которого залогодатель в обеспечение обязательства передает залогодердателю жилой дом общей площадью 613 кв.м. с кадастровым номером <номер> с земельным участком с кадастровым номером <номер>, с земельным участком с кадастровым номером <номер>.

В соответствии со ст.68 ФЗ «об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствие со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствие с ч.4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущество на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Норма ч.1 ст. 237 ГК РФ указывает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости не заявлялись, из представленных доказательств следует о наличии ограничений, установленных в отношении спорного земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на них недвижимого имущества. При обращении взыскания на спорный земельный участок, могут быть затронуты права третьих лиц, не являющихся стороной исполнительного производства. Таким образом, в настоящее время имеются ограничения на земельный участок, препятствующие обращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя Раменского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> -отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.11.2023 г.