Дело № 2-2762\23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 30 мая 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Павлычеве О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.В. к администрации города Сочи об установлении юридических фактов родственных отношений, владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

К.В.В. обратился в Центральный районный суд г. Сочи к администрации города Сочи с иском об установлении юридических фактов родственных отношений, владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства, признании права собственности.

Исковые требования мотивированы следующим.

29 сентября 2021 г. умерла Д.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.10.2021 года серии №. Истец приходится двоюродным братом умершей и фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее жилое помещение).

На основании изложенного истец просит суд установить факт владения и пользования указанным жилым помещением, установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Д.Н.А., установить факт родственных отношений истца (двоюродный брат) и Д.Н.А. (двоюродная сестра), признать за истцом право собственности на жилое помещение, площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> 13/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на 1 семью) в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд своего представителя с доверенностью.

На основании ст. 48, п. 5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городской округ город – курорт Сочи ФИО2, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что истец избрал неверный способ защиты права, истцу следовало восстановить срок на принятие наследства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сочинского нотариального округа Нотариальной Палаты Краснодарского края Д.В.А. в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании п. п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).

Действующим законодательством (статья 1153 ГК РФ) предусмотрено два способа принятия наследства:

1) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, 29 сентября 2021 г. умерла Д.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем выдано свидетельство от 05.10.2021 года серии № № №.

Доказательствами факта родственных отношений между истцом и наследодателем являются следующие документы:

архивная справка № №/Т от 16.11.2022 года, выданная ЦГИА СПб Архивного комитета Санкт-Петербурга, о рождении 23.11.1906 года К.А.А., родителями которого являлись А.В.К. и ФИО3;

свидетельство о рождении от 22.11.2022 г. серия №, согласно которого К.Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, отцом К.Н.А. является К.А.А.,

свидетельство о заключении брака от 22.11.2022 г. серия №, согласно которого К.Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «Дериева»;

свидетельство № 3 Колхозного районного ЗАГСА от 24.07.1930 г. о рождении 14.01.1914 года К.В.А., родителями которого являлись А.В.К. и Ф.С.К.;

свидетельство от 11.10.1945 г. серия № о рождении ДД.ММ.ГГГГ года К.В.В. (истец), согласно которого отцом К.В.В. является К.В.А..

На основании п. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, будучи двоюродным братом наследодателя, является наследником третьей очереди по закону.

Как следует из материалов дела, других наследников первой, второй, третьей очереди не имеется, к нотариусу никто из указанных лиц, кроме истца, не обращался.

Согласно статьи 1144 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Таким образом, суд считает подтвержденным факт родственных отношений К.В.В. (наследник) и Д.Н.А. (наследодатель), а именно, того, что К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится двоюродным братом Д.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки нотариуса Сочинского нотариального округа Нотариальной Палаты Краснодарского края Д.В.А. от 18 февраля 2023г. № 70 следует, что по заявлению истца открыто наследственное дело № №, истец является единственным наследником.

В течение установленного законом 6-месячного срока истец не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Однако в течение 6-месячного срока с момента смерти наследодателя истец, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

Так, истец фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом: жилым помещением площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а именно, в период с 02.10.2021 г. по 12.10.2021 г. совершил следующие действия:

приехав на похороны наследодателя, истец фактически проживал с 02.10.2021 г. по 12.10.2021 г. в жилом помещении, принадлежавшим при жизни наследодателю; пользовался вещами, принадлежавшими наследодателю, заменил замок на входной двери (товарный чек от 30.09.2021 г. ИП ФИО4); взял часть вещей наследодателя себе; принял личные документы наследодателя (оригинал Страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования № № от 15.11.2001 г., оригинал Удостоверения к медали «Ветеран труда» от 21.01.1987 г., личные фотографии наследодателя, оригинал трудовой книжки К.Д.Н.А. от 11.10.1953 года); принял юридические документы на жилое помещение (оригинал договора купли-продажи доли земельного участка с жилым помещением от 26.02.2019 года, удостоверенного нотариусом ФИО5, номер в реестре №, регистрация права собственности 28.02.2019 номер регистрации №, оригинал домовой книги, и оригинал договора № № на оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества в доме от 28.02.2019.), оплатил долг наследодателя по договору займа, что подтверждается распиской от 10.10.2021 года заимодавца К.Е.Н. о возврате займа; погасил долги наследодателя, в том числе, по коммунальным платежам, что подтверждается справкой № № от 28.02.2023 года; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: заключил договор поручения № 2 от 12.10.2021 года, оплатил расходы по охране и содержанию наследственного имущества.

В ходе судебного разбирательства представителем истца представлены оригиналы вышеуказанных документов на обозрение суда.

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены истцом в течение срока, установленного законом для принятия наследства, в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Кроме того, истец оплатил долг наследодателя в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей перед третьим лицом (кредитором), о чем в материалах дела имеется расписка о погашении долга от 10.10.2021 года.

Так же истец оплатил долги наследодателя по коммунальным платежам за жилое помещение, что подтверждается Справкой № № от 28.02.2023 года об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги, выданной ООО «Эксплуатация жилого фонда Сочи»; кассовым чеком МУП «Водоканал» г. Сочи об оплате долга 4 302,47 рублей за услуги водоснабжения и водоотведения.

По поручению истца и на основании договора поручения № 2 от 12.10.2021 года соседка наследодателя К.Е.Н. обеспечивала в период с 13.10.2021 года по 12.04.2022 года сохранность жилого помещения площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и находящегося в нем имущества; в период с 13.10.2021 года по 12.04.2022 года осматривала квартиру один раз в месяц, следила за состоянием инженерных систем, проверяла воду, газ, состояние кранов, поливала цветы в квартире, мыла полы в квартире, обязалась в случае чрезвычайных ситуаций и/или обнаружения протечек воды, неисправности электропроводки, следов посягательств третьих лиц вызвать специальные службы.

Помимо изложенного, в материалы дела представителем истца представлен протокол допроса свидетеля К.Е.Н., удостоверенный нотариусом Сочинского нотариального округа НО «Нотариальная Палата Краснодарского края» ФИО6 27.05.2023 года, бланк №,зарегистрированный в реестре за № №.

Из протокола допроса свидетеля следует, что К.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, является домкомом (старшим по дому) многоквартирного жилого дома № №, расположенного по адресу: <адрес> а также являлась соседкой умершей Д.Н.А., свидетель подтвердила, что знает К.В.В., который приходится двоюродным братом умершей Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. в г. Сочи. Кроме того, свидетель пояснила, что 29 сентября 2021 г. в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, умерла ее соседка Д.Н.А. 29 сентября 2021 г. утром свидетель заходила к Д.Н.А., та чувствовала себя неважно, после обеда ФИО7 стало совсем плохо, свидетель вызвала бригаду скорой помощи, которая приехала и констатировала смерть Д.Н.А.

Кроме того, свидетель пояснила, что в квартире Д.Н.А. нашла листок бумаги, на котором были написаны номера телефонов, напротив одного номера телефона было написано «брат Вячеслав». Свидетель позвонила по этим номерам телефонов, по одному из номеров ей ответил мужчина, которому свидетель сообщила о смерти Д.Н.А. ФИО8 представился К.В.В. и сообщил, что он приходится двоюродным братом Д.Н.А. и других родственников у нее нет. Свидетель объяснила К.В.В. что квартира Д.Н.А. открыта, ключа нет, и в квартире никого нет, на что К.В.В. сообщил, что на следующий день он выезжает в Сочи на похороны, просил купить и заменить замок во входной двери, чтобы закрыть квартиру, ключ просил держать у себя до его приезда. 30 сентября 2021 г. в магазине на ул. <адрес> свидетель по поручению истца купила врезной замок за 1500 рублей (товарный чек от 30.09.2021 г. ИП ФИО4), и заменила замок во входной двери в квартире (жилом помещении), расположенном по адресу: г<адрес>

В ходе допроса нотариусом свидетель К.Е.Н. подтвердила, что истец фактически проживал с 02.10.2021 по 12.10.2021 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в котором до момента смерти проживала Д.Н.А. Свидетель К.Е.Н. видела истца каждый день в квартире Д.Н.А., так как приходила к нему обсуждать вопросы, связанные с похоронами, которые истец попросил организовать.

Свидетель К.Е.Н. в показаниях, данных нотариусу, пояснила, что К.В.В. уехал после похорон 12.10.2021 года, перед своим отъездом попросил ее в период с 13.10.2021 года по 12.04.2022 года следить за состоянием инженерных систем квартиры, проверять воду, газ, состояние кранов, поливать цветы, которые были в квартире, один раз в месяц осматривать квартиру и мыть пол, оплачивать коммунальные платежи, если потребуется. Эти отношения были оформлены договором поручения № 2 от 12.10.2021 года. Для выполнения поручения К.В.В. оставил свидетелю ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетель получила от К.В.В. денежные средства в размере 10 000 рублей в качестве вознаграждения за выполнение указанного поручения.

Свидетель на допросе также показала, что выполнила поручение по договору поручения № 2 от 12.10.2021 года полностью: в период с 13.10.2021 года по 12.04.2022 года следила за состоянием инженерных систем в квартире, проверяла воду, газ, состояние кранов, поливала цветы, которые были в квартире, один раз в месяц осматривала квартиру, проводила уборку в квартире.

В представленных нотариально удостоверенных показаниях свидетеля указано, что по поручению К.В.В. свидетель также приобрела надгробный памятник, организовала работы по доставке и монтажу памятника на кладбище в <адрес>, изготовление бетонного основания и ограды. Все работы были оплачены К.В.В. который, находясь в г. Сочи, передал свидетелю денежные средства в сумме 70 000 рублей на указанные расходы, что подтверждается распиской от 02.10.2021 г.

Давая оценку показаниям свидетеля по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд принимает их в качестве надлежащего доказательства по данному делу, поскольку они не противоречивы, последовательны, перед началом допроса свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем в протоколе имеется соответствующая запись и роспись свидетеля. В протоколе допроса свидетеля судом не выявлены обстоятельства, которые бы поставили под сомнение правдивость показаний свидетеля К.Е.Н.

Таким образом, показаниями указанного свидетеля подтверждается фактическое принятие истцом наследственного имущества в шестимесячный срок с момента открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Ответчиком не представлено никаких доказательств в обоснование своих возражений.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны факт владения и пользования наследственным имуществом в виде жилого помещения площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и 13/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 кв.м., факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти Д.Н.А. умершей 29.09.2021 года, факт родственных отношений истца и наследодателя.

Согласно материалов дела наследственную массу, оставшуюся после смерти Д.Н.А., составляют жилое помещение площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и 13/1000 (тринадцать тысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью).

Право собственности Д.Н.А. на жилое помещение и долю в праве на земельный участок подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2019, а также нотариально удостоверенным договором от 26.02.2019 года купли- продажи доли земельного участка с жилым помещением, удостоверенного нотариусом ФИО5, номер в реестре №, регистрация права собственности 28.02.2019, номер регистрации №3.

Учитывая, что представленными доказательствами подтверждается, что истец К.В.В. в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти Д.Н.А. суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании его принявшим наследство и признании за истцом права собственности на жилое помещение, площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и 13/1000 (тринадцать тысячных) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования К.В.В. к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи удовлетворить.

Установить факт родственных отношений К.В.В. и Д.Н.А., а именно что К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится двоюродным братом Д.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт владения и пользования К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующим наследственным недвижимым имуществом: Жилое помещение, площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 13/1000 (тринадцать тысячных) долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 (семьсот тридцать шесть) кв.м., по адресу: <адрес>

Установить факт принятия К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Д.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение площадью 47,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: г<адрес>, и 13/1000 (тринадцать тысячных) доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 736 (семьсот тридцать шесть) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью) в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 06 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: