Решение по делу № 2-1119/2023 от 24.03.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Дело № 2-1119/2023

УИД 03RS0017-01-2022-013012-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Стерлитамак 24 марта 2023 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.Х. Гаязовой,

при секретаре Исанбаевой Э.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее в жилом помещении зарегистрирована ее дочь ФИО4 и правнук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован как член семьи, но никогда не проживал в доме. Родители несовершеннолетнего расторгли брак в 2014 году, ребенок живет с матерью по адресу: <адрес>, кВ.<адрес> Мать ребенка отказывается снять его с учета, расходы на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги ответчик не несет. Наличие регистрации ребенка создает препятствия в продаже жилого дома.

Истец просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, третье лицо ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, указав, что отец ребенка никакой материальной помощи ему не оказывает. После рождения ребенок был зарегистрирован по месту регистрации своего отца, в спорном жилом доме ни она, ни ребенок никогда не проживали. Сама она зарегистрирована по месту жительства своей матери и не имеет в собственности жилого помещения.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление опеки и попечительства по <адрес> и ОВМ УМВД России по РБ в <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 524-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду" с другими доказательствами.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами дела достоверно подтверждаются следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о рождении III-АР №, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого являются ФИО5 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован по месту регистрации своего отца: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из пояснений ответчика в ходе судебного заседания следует, что несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован по спорному адресу по месту регистрации отца, но никогда в дом не вселялся и не проживал. После расторжения брака ни отец ребенка, ни его родители отношения не поддерживают.

Доводы ответчика об отсутствии в собственности жилого помещения, в котором возможно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка опровергаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в собственности ФИО1 имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ.<адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО3 не является членом семьи ФИО2, соглашение между собственником и законными представителями несовершеннолетнего, позволяющее несовершеннолетнему ФИО3 пользоваться собственностью ФИО2 не достигнуто, собственник жилого помещения ФИО2 с несовершеннолетним ФИО3 совместно не проживала, ребенок был вселен в жилое помещение как член семьи ФИО5 (внука собственника). При этом у собственника спорного жилого помещения не имеется обязанности по содержанию и воспитанию правнука, заботу о котором должны осуществлять родители последнего.

Таким образом, истец, как собственник, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а несовершеннолетний ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и по требованию истца должен освободить его.

В данном случае очевидным является тот факт, что сохранение за несовершеннолетним ФИО3 права пользования спорным домом ущемляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца, поэтому требование истца об устранении нарушения ее прав путем признания несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года.

Судья А.Х. Гаязова