Решение по делу № 02-0536/2023 от 16.02.2023

77RS0011-02-2022-005653-78

Дело №02-0536/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года адрес

Коптевский районный суд, расположенный по адресу: адрес и фио, д.31, к.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-0536/2023 по иску Потребительского кооператива по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота» к Обществу с ограниченной ответственностью «Ферком» о взыскании задолженности по внесению обязательных взносов, процентов, начисленные на сумму задолженности по внесению обязательных взносов и судебных расходов,

установил:

Истец Потребительский кооператив по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота» (ИНН <***>) обратился в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Ферком» (ИНН <***>), просил суд взыскать с Ответчика в его пользу задолженность по внесению обязательных взносов (эксплуатационного взноса, доплаты в резервно-восстановительный фонд) в размере сумма, проценты, начисленные на сумму задолженности по внесению обязательных взносов (эксплуатационного взноса, доплаты в резервно-восстановительный фонд) в размере сумма, с последующим их начислением с 31.10.2022г. по день фактического исполнения, сумму государственной пошлины, уплаченной в связи с обращением в суд, в размере сумма, судебные издержки по оплате услуг представителя в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является пайщиком Потребительского кооператива по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота», также он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040219:83, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость. Указанный земельный участок находится в границах коттеджного адрес охота» по адресу: адрес, ФИО1 с.о., адрес. Истец осуществляет содержание общего имущества (инфраструктуры) адрес охота». «ПК СУН «Третья охота» в полном объеме выполняет свои обязательства по обеспечению рабочего состояния инженерных сооружений и коммуникаций, при этом эксплуатационные взносы, начисленные до 01.01.2022 включительно, оплачивались ответчиком в полном объеме. Однако с января 2022 года до настоящего времени ответчик не выполняет своей обязанности перед кооперативом по внесению эксплуатационных взносов. Каких-либо возражений со стороны ответчика относительно правильности расчета суммы эксплуатационных взносов в адрес кооператива не поступало.

В судебное заседание представитель «ПК СУН «Третья охота» фио, действующая на основании доверенности, уточнил свои исковые требования, просил взыскать с ответчика: задолженность по внесению обязательных взносов (эксплуатационного взноса, доплаты в резервно-восстановительный фонд) в размере сумма, проценты, начисленные на сумму задолженности по внесению обязательных взносов (эксплуатационного взноса, доплаты в резервно-восстановительный фонд) в размере сумма, с последующим их начислением с 16.02.2023г. по день фактического исполнения, сумму государственной пошлины, уплаченной в связи с обращением в суд, в размере сумма, судебные издержки по оплате услуг представителя в размере сумма.

Ответчик ООО «Ферком» явку представителя не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, считает исковые требования «ПК СУН «Третья охота» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства соответствующей его части.

Из материалов дела следует, что ответчик является пайщиком Потребительского кооператива по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота», также он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040219:83, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость. Указанный земельный участок находится в границах коттеджного адрес охота» по адресу: адрес, ФИО1 с.о., адрес.

Истец осуществляет содержание общего имущества (инфраструктуры) адрес охота» и обеспечивает предоставление коммунальных услуг в жилых домах на его территории. Ответчик принят в состав пайщиков ПК СУН «Третья охота» решением Совета ПК СУН «Третья охота» от 14.03.2006г. (является членом кооператива ПК СУН «Третья охота»).

Согласно п. 4.4.4 Устава ПК СУН «Третья охота» пайщики обязаны уплачивать обязательные взносы в установленном порядке. Как предусмотрено подп. «к» п. 5.2.3 Устава ПК СУН «Третья охота», установление размеров, сроков и формы уплаты, а также периодичности обязательных взносов относится к компетенции Совета ПК СУН «Третья охота». Таким образом, у ответчика имеется обязанность по уплате эксплуатационных взносов.

«ПК СУН «Третья охота» в полном объеме выполняет свои обязательства по обеспечению рабочего состояния инженерных сооружений и коммуникаций, при этом эксплуатационные взносы, начисленные до 01.01.2022 включительно, оплачивались ответчиком в полном объеме.

Однако с января 2022 года до настоящего времени ответчик не выполняет своей обязанности перед кооперативом по внесению эксплуатационных взносов.

Согласно расчету задолженности, представленному в судебном заседании с января 2022 года по февраль 2023 года ответчику начислены эксплуатационные взносы в размере сумма, в погашение имеющейся задолженности была зачтена переплата за предыдущие периоды в размере сумма, а также платеж 08.04.2022г. в размере сумма. Задолженность ответчика с января 2022 года по февраль 2023 года составляет сумма.

23.08.2022г. в адрес ответчика направлено требование о погашении суммы задолженности в размере сумма и уплате процентов в размере сумма не позднее 31.08.2022г.

Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в добровольном порядке задолженность по оплате ежемесячных эксплуатационных взносов не погашена, и обратное ответчиком не доказано, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Согласно расчету процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ представленному истцом, сумма процентов начисленных за период просрочки исполнения обязательств по оплате эксплуатационных взносов составляет сумма.

Принимая во внимание что, ответчик ООО «Ферком» своих обязательств не выполнил с него следует взыскать задолженность по оплате ежемесячных эксплуатационных взносов в размере сумма, и проценты, начисленные за период просрочки исполнения обязательств по оплате эксплуатационных взносов в размере сумма, с последующим их начислением по день фактического исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах суд также, считает, что в пользу истца следует взыскать с ответчика, понесенные «ПК СУН «Третья охота» судебные издержки, а именно оплату государственной пошлины в размере сумма, а так же судебные издержки по оплате услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования Потребительского кооператива по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота» (ИНН <***>) - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ферком» (ИНН <***>) в пользу Потребительского кооператива по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота» (ИНН <***>) задолженность по внесению обязательных взносов (эксплуатационного взноса, доплаты в резервно-восстановительный фонд) в размере сумма.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ферком» (ИНН <***>) в пользу Потребительского кооператива по строительству и управлению недвижимостью «Третья охота» (ИНН <***>) проценты, начисленные на сумму задолженности по внесению обязательных взносов (эксплуатационного взноса, доплаты в резервно-восстановительный фонд) в размере сумма с последующим их начислением с 16.02.2023г. по день фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Коптевский районный суд.

Судья фиоА

Решение в окончательной форме составлено 27 февраля 2023г.