Решение по делу № 2-487/2025 от 30.01.2025

31RS0020-01-2024-006857-34 Дело №2-487/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО3 (доверенность 31 АБ 2387051 от 24.12.2024), ответчика ФИО4,

в отсутствие истца ФИО5, извещенной надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО5 земельный участок площадью 189 кв.м, соответствующего точкам: №, согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Осколкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в пользование ФИО4 земельный участок площадью № кв.м, соответствующего точкам: №, согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Осколкадастр» от 12.08.2024.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, у собственников возникают споры о порядке пользования земельным участком, в связи с чем, истец обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Истец ФИО5, извещенная своевременно и надлежащим образом, путем направления почтового извещения с почтовым идентификатором 80404104160022, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО3, наделив ее полномочиями, оговоренными в доверенности от 24.12.2024.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца Н.Е.НБ., надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками (истец -58/118 долей, ответчик – 60/118 долей) земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 427 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Участники долевой собственности не достигли соглашения в пользовании земельным участком.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Несогласие одной из сторон с вариантом порядка пользования само по себе не исключает возможности принятия судом такого варианта.

С целью установления возможного варианта определения порядка пользования земельным участком ФИО5 обратилась в ООО «Осколкадастр», специалистами которого выполнен план границ земельного участка.

В связи с тем, что соглашение о порядке пользования спорным участком между участниками долевой собственности не было достигнуто, суд, приходит к выводу о возможности определить порядок пользования земельным участком в соответствии с представленным стороной истца планом границ земельного участка, выполненным специалистами ООО «Осколкадастр» 12.08.2024.

Установленный порядок пользования участком определен исходя из совокупности условий, в том числе нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальной возможности его использования, что в полной мере согласуется с требованиями вышеприведенного гражданского законодательства, разрешает возникший между сторонами конфликт путем выделения во владение и пользование части имущества с учетом соблюдения баланса интересов, соответствует цели определения порядка пользования землей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №100, площадью № кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Выделить в пользование ФИО5 земельный участок площадью № кв.м, соответствующего точкам: №1, согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «Осколкадастр» от 12.08.2024.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области.

Решение принято в окончательной форме 10.02.2025.

Судья А.А. Темникова