Дело №
УИД: 28RS0№-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023 года пгт. Экимчан
Селемджинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего по делу судьи Булат А.П.,
при секретаре Прокопенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89.392 рубля 43 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2.161 рубль 33 копейки, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.
Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по настоящему делу привлечен ФИО2.
Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа», в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены установленным образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с правилами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из исследованных в судебном заседании постановлений администрации пгт.Февральск № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации теплоснабжающим организациям пгт.Февральск», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения, и определения зоны её деятельности на территории пгт.Февральск», следует, что истец является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению и вправе обращаться в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.
Согласно сведениям, предоставленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> пгт. Февральск находится в собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по сведениям, предоставленным отделением ЗАГС по <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариальной палаты Селемджинского нотариального округа <адрес>, к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело на основании заявлений наследников по закону о принятии наследства: ФИО1, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из ? доли <адрес> по адресу: <адрес>. На оставшуюся ? долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу вышеуказанных норм права ФИО2 является собственником ? доли <адрес> по адресу: <адрес>, несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство по закону ему не выдано.
По правилам ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению и откачке септика, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.
Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2018-2023 годы.
В соответствие со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.
В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).
Как следует из представленного истцом расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89.392 рубля 43 копейки.
Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.
Из смысла ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что между собственником жилого помещения и членами его семьи может быть заключено соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, однако каких-либо соглашений, заключённых между ФИО1 и ФИО2 об оплате коммунальных услуг ответчиками не представлено.
При этом, из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Согласно бухгалтерской справке, предоставленной истцом, расчёт начислений за горячее и холодное водоснабжение, водоотведения производился по установленным нормативам на одного человека.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что сособственники ФИО1 и ФИО2 должны нести расходы по содержанию жилья (отопление, ГВС содержание общего имущества, ХВС содержание общего имущества) каждый в пределах своей доли, а собственник ФИО1 также должен оплачивать потребленные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению.
Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 55.824 рубля 97 копеек (3938,06+3920,545+3937,955+4001,29+3989,17+4003,89+4003,905+3962,43+3928,37+3940,795+3957,49+4263,635+3781,155+4196,275); с ответчика ФИО2 – в размере 33.567 рублей 46 копеек (2344,95+2327,435+2344,845+2408,18+2396,06+2410,78+2410,795+2369,32+2335,26+2347,685+2364,38+2553,255+2468,625+2485,895).
Кроме того, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска пошлина: с ФИО1 в размере 1349 рублей 74 копейки (55824,97*2161,33/89392,43) и с ФИО3 в размере 811 рублей 59 копеек (33567,46*2161,33/89392,43).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55.824 рубля 97 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1.349 рублей 74 копейки, а всего 57.174 (пятьдесят семь тысяч сто семьдесят четыре) рубля 71 копейку.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1016 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП в <адрес> отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33.567 рублей 46 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 811 рублей 59 копеек, а всего 34.379 (тридцать четыре тысячи триста семьдесят девять) рублей 05 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.
Судья А.П. Булат
Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2023 года.