Дело № 2-1746/2023 (УИД № 69RS0040-02-2023-003355-25)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 года город Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Лаврухиной О.Ю.,
при секретаре Смирновой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального района в городе Твери о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Центрального района в городе Твери о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.
На момент приобретения данного жилого помещения оно состояло из трёх жилых комнат площадью 13,7 кв.м, 19,8 кв.м и 25,2 кв.м, двух коридоров площадью 2,4 кв.м и 2,6 кв.м, кухни площадью 15,4 кв.м, двух ванных комнат площадью 5,0 кв.м и 5,5 кв.м.
После оформления права собственности для более удобного использования квартиры и улучшения условий проживания в ней, истцом были произведены переустройство и перепланировка жилого помещения.
Произведенная перепланировка и переустройство произведены за счет устройства дополнительной перегородки в жилой комнате (8), площадью 25,2 кв.м с целью организации кухни (7) площадью 18,7 кв.м и коридора (8) площадью 6,0 кв.м, а также зонированием пространства без устройства перегородок выделены в кухне (3) площадью 15,4 кв.м, зона коридора (10) площадью 4,8 кв.м и зона кухни (3) площадью 10,6 кв.м. Остальные помещения квартиры остались без изменений.
В процессе перепланировки и переустройства несущие стены жилых помещений, а также система теплоснабжения, существующие водопроводные и канализационные стояки не были затронуты. При перепланировке и переустройстве произошло изменение площадей помещений, которое было обусловлено установкой перегородки, а также выполнением внутренней отделки.
Итогом всех данных работ по переоборудованию и перепланировке стало образование квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из двух жилых комнат площадью 13,6 кв.м и 19,8 кв.м, четырех коридоров площадью 2,6 кв.м, 2,5 кв.м, 4,8 кв.м и 6,0 кв.м, двух кухонь площадью 10,6 кв.м и 18,7 кв.м, двух санузлов площадью 4,8 кв.м и 5,3 кв.м. Состояние жилого помещения после переустройства и перепланировки отражено в техническом описании.
Истцом фактически были произведены работы по переоборудованию и перепланировке, что требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Было инициировано обращение в уполномоченные органы местного самоуправления для получения согласования на переустройство и перепланировку указанного жилого помещения.
В ответ на данное обращение Администрация Центрального района в городе Твери ответила, что в согласовании переустройства и перепланировки квартиры <адрес> было отказано по причине того, что работы по переустройству и перепланировке выполнены самовольно до начала работ согласия органов местного самоуправления.
ФИО2 было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, однако ДД.ММ.ГГГГ она умерла и не успела узаконить произведенные работы. При этом ею были подготовлены все необходимые документы для обращения в суд. Данные документы, по мнению истца, также являются письменными доказательствами по данному делу и должны быть учтены судом при вынесении решения, так как каких-либо новых изменений в жилом помещении после смерти ФИО2 и до момента обращения в суд истцом не производилось.
После оформления прав на наследственное имущество истец вновь обратился в Администрацию Центрального района в городе Твери для получения согласования на переустройство и перепланировку указанного жилого помещения, однако получил отказ, в котором указано на необходимость обращения в суд в соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Произведённые ФИО2 переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
В жилом помещении – квартире № никто не зарегистрирован. Произведённые работы не затрагивают общее имущество многоквартирного дома и не изменяют доли в праве собственности на общее имущество. Следовательно, согласие каких-либо лиц на проведение работ по переустройству и перепланировке, и на сохранение помещения в изменённом виде, не требуется.
Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 06 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Твери.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Центрального района в городе Твери и третьего лица Администрации города Твери в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда.
Представила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указала, что перепланировка и переустройство жилого помещения - квартиры <адрес> произведена с нарушением порядка, установленного статьёй 26 ЖК РФ, а именно без согласования с органом местного самоуправления, т.е. в соответствии со статьёй 29 ЖК РФ проведенные работы являются самовольными.
Вместе с тем, согласно части 4 статье 29 ЖК РФ самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, вопрос об отсутствии нарушения прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни или здоровью в результате произведенных истцом работ и о возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии в данном случае подлежит рассмотрению судом.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справке Товарищества Собственников Жилья «ул. Вольного Новгорода, №» за исх. № 26 от 06 декабря 2022 года, в квартире <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.
Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Пунктами 3, 4, 6 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
Статьёй 8 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Из технического паспорта квартиры истца до перепланировки (по состоянию на 28 апреля 2009 года) следует, что она состояла из коридора (номер помещения по плану - 1) площадью 2,4 кв.м, коридора (помещение 2) площадью 2,6 кв.м, кухни (помещение 3) площадью 15,4 кв.м, ванной (помещение 4) площадью 5,0 кв.м, жилой комнаты (помещение 5) площадью 13,7 кв.м, ванной (помещение 6) площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты (помещение 7) площадью 19,8 кв.м, жилой комнаты (помещение 8) площадью 25,2 кв.м.
Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м, из неё жилая – <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м.
Как следует из искового заявления и представленных документов, до приобретения ФИО1 жилого помещения в собственность с целью улучшения условий проживания в нём предыдущим собственником были выполнены следующие работы: возведена перегородка в жилой комнате (8), площадью 25,2 кв.м с целью организации кухни (7) площадью 18,7 кв.м и коридора (8) площадью 6,0 кв.м, а также выделены в кухне (3) площадью 15,4 кв.м зона коридора (10) площадью 4,8 кв.м и зона кухни (3) площадью 10,6 кв.м. Остальные помещения квартиры остались без изменений.
Как следует из технического плана квартиры истца после перепланировки (по состоянию на 05 июня 2020 года), в результате проведённых работ жилое помещение состоит из следующих помещений: коридора площадью 2,3 кв.м (номер помещения по плану – 1), санузла площадью 4,8 кв.м (номер помещения 2), кухни площадью 10,6 кв.м (помещение 3), комнаты площадью 13,6 кв.м (помещение 4), санузла площадью 5,3 кв.м (помещение 5), комнаты площадью 19,8 кв.м (помещение 6), кухни площадью 18,7 кв.м (помещение 7), коридора площадью 6,0 кв.м (помещение 8), коридора площадью 2,5 кв.м (помещение 9), коридора площадью 4,8 кв.м (помещение 10).
Общая площадь помещения составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная – <данные изъяты> кв.м.
Частями 1 и 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Поскольку в квартире истца проведены работы по возведению перегородки в жилой комнате площадью 25,0 кв.м для организации кухни площадью 18,7 кв.м и коридора площадью 6,0 кв.м, а также зонирование пространства без устройства перегородок помещения коридора и помещения кухни, требующие внесения изменений в техническую документацию на квартиру, произведенные работы, исходя из положений статьи 25 ЖК РФ, относятся к перепланировке и переустройству жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с положениями статьи 40 Устава города Твери администрация города Твери является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Твери, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В силу пункта 44 статьи 41 Устава города Твери администрация города Твери организует строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, а также осуществляет иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством
Согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах», утвержденного постановлением администрации города Твери от 18 апреля 2012 года № 777, органами, предоставляющими указанную муниципальную услугу являются администрации районов в городе Твери. Одним из территориальных подразделений администрации города Твери, ответственным за предоставление данной муниципальной услуги, является администрация Центрального района в городе Твери.
Постановлением администрации города Твери от 29 августа 2014 № 1035 утверждено Положение об администрации Центрального района в городе Твери.
Согласно пункту 8.2.2 указанного Положения, к полномочиям администрации района в области строительства отнесено согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах.
Таким образом, поскольку полномочия по принятию решения о проведении перепланировки и переустройства жилого помещения на территории Центрального района в городе Твери возложены на администрацию соответствующего района, администрация Центрального района в городе Твери является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.
При рассмотрении дела установлено, что выполненные истцом работы по перепланировке и переустройству жилого помещения в многоквартирном доме произведены истцом без согласования с администрацией Центрального района в городе Твери, т.е. они являются самовольными, что подтверждается решениями администрации Центрального района в городе Твери от 03 августа 2020 года № 31/379-03ж и от 26 сентября 2022 года № 31-753/03ж, которыми ФИО2 (предыдущему собственнику) и ФИО1 отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, поскольку работы по перепланировке жилого помещения выполнены в натуре при отсутствии основания, предусмотренного частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Истцом в материалы дела представлено техническое заключение ООО «Граффити», составленное в 2020 году после фактически проведённых работ по перепланировке, согласно которому по результатам произведенного технического обследования жилого помещения установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции и монтажные узлы квартиры № жилого дома <адрес> Твери после проведения перепланировки находятся в работоспособном состоянии. Принятые конструктивные решения обеспечивают прочность (несущую способность), устойчивость и эксплуатационную надежность квартиры и здания в целом, согласно действующим требованиям СНиП и СП. Категория технического состояния конструкций принята в соответствии с пунктом 3.11 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Выполненная перепланировка и переустройство не повлияли на жесткость и несущую способность квартиры и здания в целом. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры № не ухудшают условия по инсоляции жилых комнат. Перепланировка и переустройство помещений квартиры не нарушают требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» по инсоляции жилых помещений, которая должна составлять не менее 2-х часов.
Перепланировка квартиры произведена без нарушения Региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области (Постановление № 283-па «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования Тверской области» от 14 июня 2011 года) и не создаёт неудобства соседям и жителям многоквартирного жилого дома.
Интересы соседей не ущемлены, отсутствует угроза жизни и здоровью проживающих и соседей. Общее имущество сособственников многоквартирного жилого дома не затронуто.
Выполненная перепланировка квартиры не нарушила работы систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения и вентиляции, т.е. их эксплуатационные характеристики не изменились.
Выполненная перепланировка и переустройство помещений квартиры не нарушили эксплуатационных и технических характеристик здания, не несут за собой угрозы для вышележащих этажей.
Выполненная перепланировка и переустройство квартиры полностью отвечают строительным, градостроительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам СП 54.13330.2016. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», действующих на территории РФ.
Произведённая перепланировка квартиры не повлекла изменение границ данной квартиры, изменение границ иных помещений в доме, границ и размера общего имущества многоквартирного дома.
В помещениях квартиры и в здании в целом отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, не затрагиваются и не нарушаются интересы третьих лиц. Помещения квартиры и здание в целом пригодно для нормальной и безопасной эксплуатации, дальнейшая нормальная эксплуатация помещений квартиры и здания в целом (в части обеспечения прочности и жесткости) возможна.
В соответствии со справкой от 01 июня 2023 года, ООО «Граффити» проведено обследование квартиры, перешедшей по наследству ФИО1 от ФИО2, расположенной по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что перепланировка и переустройство квартиры, выполненные ранее ФИО2, остались без изменений и соответствуют ранее выданному техническому заключению от 2020 года. Данное техническое заключение является актуальным и соответствует нормативным требованиям.
Согласно представленного истцом копии экспертного заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» от 04 сентября 2020 года № 04-1/2-334, перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях».
Не доверять представленным со стороны истца доказательствам у суда оснований не имеется. Они в полном объёме подтверждают изложенные в иске обстоятельства, их достаточно для разрешения дела по существу.
Таким образом, как установлено при рассмотрении дела, произведенные истцом с целью улучшения благоустройства квартиры перепланировка и переустройство характеристик жилого помещения не ухудшают, не нарушают действующие строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические требования, не нарушают права и законные интересы как проживающих в жилом доме, так и иных лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Как следует из имеющихся в материалах дела технического заключения и технического плана жилого помещения, заявленная в иске квартира расположена на 4-м этаже многоквартирного жилого дома.
Под данной квартирой, на третьем этаже многоквартирного дома, расположена квартира №, которая также принадлежит ФИО1
В квартире № также была произведена перепланировка и переустройство, которая решением Центрального районного суда города Твери по делу № 2-748/2023 от 04 апреля 2023 года сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.
ООО «Главное БТИ» по заявлению истца подготовило необходимые документы для внесения изменений в ЕГРН. Данные изменения были внесены в реестр и получена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, где учтены все изменения, вызванные перепланировкой и переустройством жилого помещения.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что нарушений требований пункта 9.22 СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, пункта 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, пункта 18.11 СП 30.13330.2020, при размещении помещения кухни на площади помещении жилой комнаты не установлено.
Проведение истцом каких-либо работ, оказывающих воздействие на несущие конструкции многоквартирного жилого дома как объекта капитального строительства, изменяющих параметры объекта капитального строительства и его частей, относящихся к реконструкции объекта, для согласования которых предусмотрен иной, не основанный на положениях статьи 29 ЖК РФ порядок, в том числе внесудебный (статья 51 ГрК РФ), в ходе рассмотрения дела не установлено.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о возможности сохранения заявленного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ в том числе из государственной пошлины.
При обращении в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
В данном случае, учитывая, что обращение истца в суд с заявленными исковыми требованиями о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии было обусловлено проведением истцом соответствующих работ в жилом помещении без согласования с администрацией Центрального района в городе Твери, их удовлетворение не связано с установлением факта нарушения или оспаривания прав истца указанным ответчиком.
В связи с этим, оснований для взыскания с ответчика, к которому иск удовлетворен, понесенных истцом судебных расходов по уплате государственной пошлины, не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> с кадастровым номером № в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившемся в проведении следующих работ: возведение перегородки в жилой комнате площадью 25 кв.м (помещение 8) для организации кухни площадью 18,7 кв.м (помещение 7) и коридора площадью 6,0 кв.м (помещение 8); выделении в помещении кухни (помещение 3) площадью 15,4 кв.м путем зонирования пространства, без устройства перегородок, помещения коридора (помещение 10) площадью 4,8 кв.м и помещения кухни (помещение 3) площадью 10,6 кв.м.,
в результате которых образована квартира, состоящая из двух жилых комнат площадью 13,6 кв.м и 19,8 кв.м, четырёх коридоров площадью 2,6кв.м, 2,5 кв.м, 4,8 кв.м и 6,0 кв.м, двух кухонь площадью 10,6 кв.м и 18,7 кв.м, двух санузлов площадью 4,8 кв.м и 5,3 кв.м, с уменьшением общей площади с 89,6 кв.м до 88,4 кв.м, в том числе жилой – с 58,7 кв.м до 33,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери.
Председательствующий О.Ю. Лаврухина
Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2023 года
Председательствующий О.Ю. Лаврухина