Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.01.2023г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Шевыревой О.Б.

при секретаре Сутайкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: он является собственником квартиры 4 по пер. Сквозной д. 75 г. Шахты, на основании договора купли-продажи от 17.06.2003г.

В жилом помещении прописан ответчик, являющаяся бывшей супругой его внука.

Ответчик, в августе 2019 года, выехала с данного места жительства, забрав все свои личные вещи. На сегодняшний день, ответчик не желает сниматься с регистрационного учета по данному месту жительства, никогда не появлялась по месту регистрации.

Он вынужден оплачивать ряд коммунальных услуги и прочих платежей с учётом её проживания. Так же, по причине регистрации ответчика, по данному адресу, он не может оформить жилищную субсидию на коммунальные услуги.

В договоре, отчуждения согласно которому он приобрел данный объект недвижимости, его право на пользование жилым помещением не закреплено.

Членом его семьи ответчик не является.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 4 по пер. Сквозной <адрес>.

Истец - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 - в судебное заседание явился, иск поддержал, ФИО2 являлась бывшей супругой внука истца, то есть фактически членом семьи она не являлась. В августа 2019 года она выехала, неизвестно. Семья неблагополучная, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик - в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения, отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Смирнова И.В.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Смирнова И.В. требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просила суд отказать в удовлетворении требований.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 4 по пер. Сквозной д. 75 г. Шахты, на основании договора купли-продажи от 17.06.2003г., что подтверждается выпиской из ЕГРП

Согласно справки адресного бюро по Ростовской области установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: <...> кВ.4.

Из справки ЖС Кооператив «Победа» следует, что ответчик по адресу: <...> кВ.4. не проживает с 14.08.2019 г. вещей в квартире нет. Данный факт подтвердили свидетель ФИО4

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, ее регистрация в квартире нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Нальчик, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 4 по пер. Сквозной д. 75 г. Шахты.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2023г.

Судья О.Б. Шевырева