Дело № 2-75/2023
УИН 65RS0016-01-2022-000925-88
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года гор. Углегорск
Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Калашниковой Ю.С.,
при помощнике судьи – Финк К.А.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 24.05.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
28.11.2022 ФИО2 обратился в Углегорский городской суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании наследником, принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти С.Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на вышеуказанную квартиру.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало по праву собственности отцу истца С.Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.П. умер. Истец ФИО2 и его сестра – ответчик ФИО5 являются наследниками первой очереди, иных наследников нет. В начале июля истец обратился в нотариальную контору, где ему пояснили, что с момента открытия наследства и до настоящего времени шестимесячный срок для принятия наследства истек. Данный срок пропущен из-за отсутствия документов на квартиру. В настоящее время истец пользуется спорным жилым помещением. При жизни отца, истец всячески ему помогал, ухаживал за ним, покупал продукты, оплачивал похороны. Истец считает, что фактически принял наследство в виде жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании заявления, заявленные требования поддержала, пояснила, что истец ФИО2 на протяжении уже 13 лет следит за квартирой, оставшейся после смерти его отца С.Ю.П., оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Сделал небольшой косметический ремонт. Невозможность в ней проживать вызвана необходимостью замены системы отопления.
В судебное заседания вызывалась и не явилась истец ФИО2, ответчик ФИО5, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 12 января 2023 года ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо нотариус Углегорского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом. Нотариус ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом мнения участников процесса, суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п. 1 ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Со дня смерти С.Ю.П. открылось наследство на принадлежащее ему имущество.
Как установлено судом, С.Ю.П. принадлежало по праву собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, предоставленными по запросу суда, ГБУ <адрес> «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
При этом, суд учитывает, что права на объекты недвижимости, которые были приобретены до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и сведения о таких правах уже были учтены БТИ или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации (ч. 1 ст. 69 Закона №218-ФЗ).
Таким образом, с учетом указанных норм закона, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежавшая наследодателю С.Ю.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, учтенного в органах БТИ, но не зарегистрированная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является наследственным имуществом.
Согласно поквартирной карточки формы «Б» в жилом помещении по адресу: <адрес>, имел регистрацию только собственник С.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между С.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО13, о чем составлена запись акта №.
В соответствии со справкой о смерти №А-00408 от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни, С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и наследодатель С.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
На основании изложенного, ФИО4 (в девичестве ФИО13) И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи детьми умершего С.Ю.П., в силу положений статьи 1142 ГК РФ, являются наследниками первой очереди по закону.
Доказательств тому, что имеются иные наследники по завещанию, а также наследники по закону, которые имеют право на обязательную долю в наследственном имуществе, суду не представлено и таковых судом не установлено.
Как следует из наследственного дела №, открытого к имуществу С.Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением обратилась С.Т.В., в котором просила выдать ей постановление о предоставлении денежных средств с принадлежащей С.Ю.П. пенсии за октябрь 2009 года, хранящейся в УПФР по <адрес>, для возмещения расходов на похороны умершего.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Углегорского нотариального округа выдано С.Т.В. постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя. Заявлений о принятии наследства наследственное дело № не содержит, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
При этом, суд учитывает, что получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п.36 Постановления Пленума ВС РФ №).
Законодательством предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Порядок принятия наследства определен ст.1153 ГК РФ: выделяются формальный и фактический способы принятия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.п. 34, 36 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, предъявляя требование о признании наследником, принявшим наследство, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
Для проверки доводов истца, судом истребованы сведения о наличии (отсутствии) задолженности по жилищно-коммунальным платежам, платежам за потребленную электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ПАО Сахалинэнерго предоставило суду справку о начислениях за потребленную электроэнергию и вывоз ТКО за период с января 2019 года по декабрь 2022 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное жилое помещение, из которой следует: 2019 год произведено платежей в размере 125 рублей, сумма задолженности на конец года составила 1 735,89 рублей; 2020 год – сумма платежей – 14 833,75 рублей, остаток задолженности – 1 520,49 рублей; 2021 год – сумма платежей – 24 952,52 рублей, остаток задолженности – 1 588,54 рублей; 2022 год – сумма платежей – 10 321,59 рублей, остаток задолженности – 1 333,75 рублей.
Согласно выписке из лицевого счета № на имя С.Ю.П., представленной МУП «ЕРКЦ», задолженность по кв. плате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 25 678,62 рублей.
В доказательство несения затрат на содержание спорной квартиры представителем истца представлена выписка из лицевого счета №, выданная ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЕРКЦ», согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по квартплате не имеется.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, подтвердила обстоятельства, изложенные стороной истца. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела не установлено.
Суд принимает указанные показания свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку они относимы, допустимы и согласуются с другими доказательствами по делу.
Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», с учетом пояснений стороны истца, свидетеля, принимая во внимание, что у ответчика ФИО5 к имуществу умершего С.Ю.П. правопритязаний не имеется, с учетом положений статьи 1153 ГК РФ, суд признает ФИО2 наследником, принявшим наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти С.Ю.П.
Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 ГК РФ. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч.1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч.2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч.4).
Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
При таких обстоятельствах, а также анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Право собственности истца на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, наследником, принявшим наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти С.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти С.Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Ю.С. Калашникова