К делу №2-624/2025

УИД №23RS0017-01-2025-001060-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Кавказская 01 октября 2025 г.

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Жеребор С.А.,

при секретаре помощнике судьи Николенко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что на исполнении в ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №№ от 08.07.2024 г., по которому задолженность в пользу ООО ПКО «Нейва» составляет 83276,93 руб.. В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у ответчицы находится земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <данные изъяты> вид права: общая долевая собственность, размер: 1/5 доли. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Ответчица имеет задолженность и никаких действий по её погашению не осуществляет, истец просит суд обратить взыскание на данное имущество должника в счёт частичного погашения образовавшейся задолженности.

Представитель истца ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину УФССП по Краснодарскому краю в судебное заседании не явился, уведомлен надлежащим образом, причины не явки не известна.

Ответчица ФИО2. и третье лицо ООО ПКО «Нейва» уведомлялись судом надлежащим образом, в суд не явились.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительном документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство №№ от 08.07.2024 г., по которому задолженность в пользу ООО ПКО «Нейва» составляет 83276,93 руб.. В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у ответчицы находится земельный участок. В связи с наличием задолженности у ответчицы, истец просит обратить взыскание на указанный в иске земельный участок.

Как следует из сведений ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, является объектом общей долевой собственности, размер собственности ФИО2 составляет 1/5 доли.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями ст. 255 ГК РФ.

На основании ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Однако, истцом доказательства, подтверждающие направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлены. Таким образом, учитывая несоблюдение процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю земельного участка.

Кроме того, самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска является то обстоятельство, что истцом по данному спору могут являться взыскатель и судебный пристав-исполнитель, что прямо разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». Поэтому ОСП по Кавказскому району не может быть истцом по заявленным требованиям. Таким образом, в суд обратился не надлежащий истец.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ОСП по Кавказскому району и г. Кропоткину ГУ ФССП по Краснодарскому краю в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер №, по адресу: <адрес> вид права: общая долевая собственность, размер: 1/5 доли, по обязательствам его собственника, поданного в рамках исполнительного производства №№ от 08.07.2024 г..

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кавказский районный суд в течение месяца со дня его изготовления его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.10.2025 г.

Судья: Жеребор С.А.