Дело № 2-3486/2022
25RS0029-01-2022-005762-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сердюк Н.А.,
при секретаре Смирновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО1, к Уссурийскому отделению филиала Дальэнергосбыт ПАО «ДЭК», ФИО3, ФИО2, об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что в КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» на основании путевки департамента труда и социального развития Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, которая решением суда от ДД.ММ.ГГ признана недееспособной. Распоряжением департамента здравоохранения Приморского края от 08.05.2019 № 193-р обязанности её опекуна возложены на истца. ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: г.Уссурийск, XXXX. Поскольку ФИО1 постоянного проживает в интернате, неоднократные попытки встречи с другими собственниками долей в праве на указанную квартиру для определения порядка и размера участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг в соответствии с размерами долей сособственников результатов не принесли, ответчики от встреч уклонялись. Ответчик ПАО «ДЭК» требование истца от ДД.ММ.ГГ XXXX об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг добровольно не удовлетворил, сославшись на непредставление вступившего в законную силу решения суда, определяющего порядок оплаты ФИО1 услуг электроснабжения. В связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, истец просил определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из причитающейся на неё доли общей площади жилого помещения (17 кв.м.), что соразмерно 1/3 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: г.Уссурийск, XXXX, обязать Уссурийское отделение филиал Дальэнергосбыт ПАО «ДЭК» заключить отдельное соглашение с ФИО1 с ДД.ММ.ГГ и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 на оплату коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности на квартиру, направлять их по месту регистрации ФИО1 по адресу: 692561, Приморский край, XXXX.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв на иск, в удовлетворении требований просил отказать.
Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась по месту регистрации – спорному адресу нахождения недвижимого имущества, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», также как и к дате подготовки дела к слушанию. Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которого признал надлежащим.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит ФИО2, ФИО3 и ФИО1 - каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ XXXX ФИО1 признана недееспособной.
На основании распоряжения департамента здравоохранения Приморского края XXXX-р от ДД.ММ.ГГ на КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат» возложены обязанности опекуна в отношении недееспособной ФИО1
Согласно представленной копии паспорта ФИО1 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: Приморский край, XXXX, где фактически и проживает.
Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по ПК ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ответчик несовершеннолетний ФИО2 снят с учета ДД.ММ.ГГ, убыл в XXXX.
Как следует из письменного отзыва на иск ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» по адресу: г.Уссурийск, XXXX, расчет за услуги энергоснабжения производится в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов XXXX от ДД.ММ.ГГ – исходя из фактического объема потребления.
Открытие отдельного лицевого счета для расчетов за потребленную электроэнергию не представляется возможным, так как это не предусмотрено проектом многоквартирного жилого дома, а также технической возможностью при учете мест общего пользования. В жилых зданиях устанавливается один расчетный прибор на каждую квартиру.
Между истцом, как опекуном недееспособной ФИО1, и ответчиками ФИО2, ФИО3 соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто.
При таком положении, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу Приморский край г.Уссурийск, XXXX, между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 соразмерно доли в праве собственности на помещение у каждого, то есть по 1/3.
Поскольку судом установлен порядок и размер участия сторон в оплате за коммунальные услуги, суд возлагает на ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» обязанность заключить с каждым из ответчиков отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в соответствии с установленными долями.
Ссылку ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» на то, что определить объем использования услуг каждым собственником невозможно ввиду начислений за потребленные услуги исходя из фактического потребления по показаниям индивидуального прибора учета суд не принимает во внимание, поскольку указанные обстоятельства не препятствуют выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, так как действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.
В удовлетворении требования истца о возложении на ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» обязанности направлять платежные документы по месту регистрации ФИО1 суд полагает необходимым отказать, соглашаясь с возражениями представителя ответчика в указанной части. По мнению суда, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», такая обязанность ресурсоснабжающей организации не предусмотрена. По общему правилу доставка платежных документов на оплату коммунальных услуг и уведомлений производится почтовому адресу жилого помещения потребителя, в отношении которого заключен договор энергоснабжения. Истец не лишен возможности получения платежных документов через личный кабинет потребителя на официальном сайте ресурсоснабжающей организации в сети Интернет, либо в ЕИС ГИС ЖКХ.
Кроме того, отказывая в удовлетворении требования истца о возложении обязанности на ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГ, с даты направления заявления о разделе лицевого счета, суд полагает необходимым указать, что данная обязанность у ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» возникнет только после вступления в законную силу настоящего решения суда, в отсутствие письменного соглашения между всеми собственниками о порядке пользования жилым помещением и несении коммунальных расходов у ответчика отсутствовала обязанность в досудебном порядке удовлетворить требования истца.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КГБУСО «Покровский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО1 – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX – по 1/3 доли каждому.
Обязать ПАО «ДЭК» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу Приморский край г.Уссурийск, XXXX, исходя из определенных долей на каждого, ФИО1, ФИО2, ФИО3 – по 1/3 доли каждому.
В удовлетворении оставшейся части требований – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2022