УИД 77RS0029-02-2023-005284-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3796/23 по иску фио фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09 июня 2000 г. № 77-01/20-198/200-347.21-1. В спорной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом. Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не учувствовал, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец ФИО2 является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 01.06.2000 года, заключенного с фио, фио, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права, выданное Московским городским комитетом по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09 июня 2000 г. № 77-01/20-198/200-347.21-1. (л.д. 39).

В спорной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом. (л.д. 12).

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО1 родственных отношений с истцом не имеет, был зарегистрирован в спорную квартиру по его просьбе, формально, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, вещи не перевозил, никогда фактически не проживал в спорной квартире, его регистрация носит формальный характер.

Из показания свидетеля фио явствует, что она зарегистрирована по адресу спорной квартиры, фактически в ней проживает с 2019 года одна, с указанного времени в квартиру никто не вселялся, ответчик ей не знаком, его в квартире ни разу не видела, он в квартире не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как его показания последовательны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, следует считать установленным факт того, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, общее хозяйство с истцом ответчик не вел.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащим, нарушает права истца ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования фио фио (паспортные данные......) к ФИО1 (паспортные данные......) о признании не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г, Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 23.08.2023 года